今天給各位分享二套房貸公積金貸款政策規(guī)定的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二套房公積金貸款比例為房款多少進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、海南公積金二套房貸款政策
• 2、住房公積金貸款第二套房貸款政策
• 3、上海公積金二套房貸款政策

海南公積金二套房貸款政策

1、海南公積金二套房貸款政策？海南公積金二套房首付款比例 借款人購(gòu)買(mǎi)二手自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例為40%。根據(jù)中央以及海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的要求，后續(xù)二手自住住房貸款的最低首付款比例將適時(shí)調(diào)整。

2、海口市、三亞市商品房和單位集資建房每筆貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元，其他市縣不超過(guò)30萬(wàn)元；二手房貸款額度最高為30萬(wàn)元。 海南公積金貸款不認(rèn)次數(shù)，海南公積金二套房貸款首付比例不得低于50%。

3、二套房公積金可以貸款嗎二套房公積金可以貸款，不過(guò)已經(jīng)算是二套房了，不管以前是銀行貸款還是公積金貸款，已經(jīng)有過(guò)信貸記錄了，再貸款買(mǎi)房按照二套房貸計(jì)算，貸款額度和稅率都會(huì)上升的。

住房公積金貸款第二套房貸款政策

1、首付比例不得低于50%(含)，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1倍。

2、法律主觀：第二套房 公積金貸款 的限制條件是： 第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者 商業(yè)貸款 購(gòu)房 的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。

3、若第1套房是用商業(yè)貸款買(mǎi)的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即首付較低50％，利率上浮10％。

4、對(duì)于有些地方來(lái)說(shuō)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。

上海公積金二套房貸款政策

上海二套房公積金政策主要包括以下內(nèi)容：首先，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的申請(qǐng)者，首付款必須高于60%。如果借款人和配偶都參與公積金貸款，那么借款人的公積金賬戶余額必須高于800元，而配偶的公積金賬戶余額則必須高于1600元。

用公積金貸款的二手房房齡超過(guò)15年的，房齡加貸款期限不能超過(guò)30年。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

最新上海第二套房公積金貸款政策是什么 單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬(wàn)補(bǔ)充公積金10萬(wàn)。二人公積金貸款加倍。

最新公積金貸款政策規(guī)定公積金貸款首套房首付不低于30%，貸款利率執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)利率；二套房貸款首付70%，利率上浮10%。各城市公積金貸款政策有差異的是公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同。

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