本篇文章給大家談?wù)劯＠址烤幼?quán)如何轉(zhuǎn)移？，以及分的福利房是永久的居住權(quán)嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、九二年單位分的福利房,只有使用權(quán),我現(xiàn)在想找單位把產(chǎn)權(quán)過戶給我,到單...
• 2、單位的福利房可以過戶嗎
• 3、...不賣給個人,這種情況下,房子能一直居住嗎?一代一代往下傳嗎?_百度...
• 4、親戚分的福利房,沒有辦房產(chǎn)證之前,轉(zhuǎn)讓給我了,我算享受了房改房嗎_百...
• 5、已有兩套福利分房,賣掉其中一套不能過戶怎么辦?

九二年單位分的福利房,只有使用權(quán),我現(xiàn)在想找單位把產(chǎn)權(quán)過戶給我,到單...

單位分得福利房，只能本單位內(nèi)部職工之間，通過單位房管部門，申請辦理該住房過戶手續(xù)，不對外部人員辦理。

提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區(qū)房管部門進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記核心。

法律分析：單位分的房子只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)的情況，可與單位進(jìn)行協(xié)商，將房產(chǎn)進(jìn)行交易過戶，登記到使用人名下。

購房者可以購買。房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要去當(dāng)?shù)貐^(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理過戶手續(xù)，整個過程跟正常的房屋買賣程序一樣。

單位的福利房可以過戶嗎

擁有全部產(chǎn)權(quán)的職工福利房可以買賣過戶。如果單位房的房屋產(chǎn)權(quán)是部分房屋產(chǎn)權(quán)的，進(jìn)行房產(chǎn)交易的時候，需要向單位申請進(jìn)行房屋買賣，單位同意進(jìn)行再次出售的房屋，所有權(quán)人才可以進(jìn)行房產(chǎn)交易。

首先，要看該福利房是否有產(chǎn)權(quán)證，無房產(chǎn)證的單位福利房相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)房，不受法律保護(hù)是不能買賣的。如果有產(chǎn)權(quán)證的話整個過程其實跟正常的房屋買賣程序一樣，費用也是一樣的。具體費用有契稅及交易費用。

取得完整產(chǎn)權(quán)的職工福利房可以買賣過戶。單位分給職工的福利房產(chǎn)權(quán)屬于單位，職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年后按照一定比例購買方可領(lǐng)取房產(chǎn)證、獲得全部產(chǎn)權(quán)。

...不賣給個人,這種情況下,房子能一直居住嗎?一代一代往下傳嗎?_百度...

1、這個問題很簡單，一家人戶口已不在村里，但是村里有房子，房子誰也不能給你搬走，只要不是違建，你就永遠(yuǎn)合理擁有這所房子的居住權(quán)，但是，你得保證房子完好在那，如果破損了就不一定了。

2、如果兩個人只談戀愛不結(jié)婚，或者是結(jié)婚以后不要孩子，那么其實租一輩子的房子就無可厚非，但如果你想要孩子，我建議最好還是買房子比較好。

3、最后的結(jié)局就是拆遷。然后這個地方重新規(guī)劃再建新的住宅或者是商業(yè)圈。這些老房子和老舊的小區(qū)你是沒有辦法改造的。老房子的基礎(chǔ)。和墻面。隨著時間的推移，基本都要倒塌的樣子。你怎么改造也改造不了？所以只能推倒重建。

4、什么是“有房才有家”？這其實很簡單，那就是房屋歸屬權(quán)在手里，在很大程度上掌控房屋的的權(quán)利，能夠為自己和家人提供固定的居住環(huán)境，產(chǎn)生很難有的歸屬感和安全感。如果不住，也可以租賃出去，房屋也可以傳承給下一代。

5、非農(nóng)業(yè)戶口當(dāng)然可以繼承父母農(nóng)村的房子，只是不能重新翻蓋了，這一點是很明確的，毋庸置疑。

親戚分的福利房,沒有辦房產(chǎn)證之前,轉(zhuǎn)讓給我了,我算享受了房改房嗎_百...

1、你所說的福利房應(yīng)該是屬于單位房改房的類型，很多是屬于單位福利分房，由員工在享受相應(yīng)級別的建筑面積范圍內(nèi)按成本價取得并同時考慮職務(wù)、工齡補貼等（一般比市場價格要低很多），在超出享受面積范圍的，按市場價補差價。

2、不知道你的單位有沒有相關(guān)的規(guī)定，另外它可以不可以轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房，不是所有的房子都可以轉(zhuǎn)的，但是單位的房子也有一些可以轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房，不知道你的單位是什么性質(zhì)的。

3、略知者你的權(quán)利，權(quán)益會有損失。不同時期不同政策。原始交費是租金，單位法人的財產(chǎn)收益，租金隨市場定價。有償轉(zhuǎn)讓的是使用權(quán)。

4、首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。

5、享受房改房但沒有辦房產(chǎn)證的享受村里拆遷的。如果是農(nóng)村房子，即使沒有房產(chǎn)證，只要集體組織能提供證明該房屋為該村民所有的材料，一般是可以獲得拆遷補償?shù)摹Ｈ绻浅鞘蟹课荩瑳]有房產(chǎn)證的拆遷戶一般不能獲得拆遷補償。

6、就算是開發(fā)的商品房，沒有預(yù)售許可證就開始賣房，肯定是違法的，而且預(yù)售許可證是必須具備規(guī)劃、建設(shè)等主管部門的手續(xù)之后才能辦理，如果開發(fā)商沒有預(yù)售許可證，很有可能是他沒有在這些部門辦理手續(xù)。

已有兩套福利分房,賣掉其中一套不能過戶怎么辦?

如果夫妻兩人在結(jié)婚前各自購買了一套福利房，結(jié)婚后沒有享受福利房政策的則不需要退房；如果夫妻結(jié)婚前已有一方或雙方均享受過福利房政策，又在婚姻期間購買了福利房的則需退出一套，至于退出哪一套可由購房家庭選定。

單位分得福利房，只能本單位內(nèi)部職工之間，通過單位房管部門，申請辦理該住房過戶手續(xù)，不對外部人員辦理。

您好，福利分房，在沒有房產(chǎn)證之前都是不允許交易的，當(dāng)下您們已經(jīng)有了房產(chǎn)證那么就可以過戶交易，賣方（您父母）：產(chǎn)權(quán)證、身份證原件（父母）、婚姻關(guān)系證明、購房發(fā)票、契稅完稅發(fā)票；買房（您）：身份證。

這是一個非常專業(yè)的法律問題，建議你找一個有這方面經(jīng)驗的律師咨詢一下，他們能幫助你解決這個問題。

個人出售住房繳納的個人所得稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)繳納。稅務(wù)機關(guān)在收取納稅保證金時，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”，并納入專戶存儲。

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