今天給各位分享涿州拆遷賠償規(guī)定有哪些？的知識，其中也會對涿州拆遷賠償規(guī)定有哪些標(biāo)準(zhǔn)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷賠償包括哪些
• 2、涿州中鐵建廠家屬區(qū)拆遷
• 3、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償包括哪些

1、法律主觀：房屋拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費、房屋裝修費、安置費、搬遷費、困難補助費、獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

2、房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1)貨幣補償 貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞健?/p>

3、拆遷賠償包括哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷賠償包括以下內(nèi)容：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

4、房屋拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是房屋拆遷補償方式最常見的一種，是通過不同法定依據(jù)以及專業(yè)評估機構(gòu)所評估出來的補償金額。產(chǎn)權(quán)置換補償：產(chǎn)權(quán)置換也就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，需要按不同評估法來選擇拆遷補償。

5、一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

6、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償。這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。臨時安置補助費。

涿州中鐵建廠家屬區(qū)拆遷

1、據(jù)律師稱，因為該24棟樓產(chǎn)權(quán)是歸屬于中鐵建總公司的，這些職工只是租住公司的產(chǎn)權(quán)房，按理來說這只是公司給予職工的一種福利，當(dāng)公司收回這種福利的時候，是可以不給予補償?shù)摹?/p>

2、法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。也就是說，賠的是所占房屋本身的價值，賠償標(biāo)準(zhǔn)是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算賠償總額。

3、一般不會，要看公司的具體要求。一般家屬區(qū)不會拆遷，如果要拆遷也會有相應(yīng)補助。比如房子若是已經(jīng)經(jīng)過“房改”，轉(zhuǎn)變?yōu)樗饺俗≌模@種情況下和普通的商品房補償沒有什么區(qū)別。

4、鐵路材料廠小區(qū)位于鄭州市二七區(qū)保全街，是鐵路材料廠為了照顧工人家屬所修建的小區(qū)，已有50年歷史，根據(jù)鄭州市土地局通告可知，該小區(qū)將于2023年拆遷，在拆遷后，該小區(qū)將改名寶泉小區(qū)。

5、不會。根據(jù)查詢鄭州市本地寶顯示，截止于2023年11月28日，國棉四廠家屬院不在拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)，屬于歷史保護范圍內(nèi)的建筑，具有較高的文化價值，不會被拆遷。

6、建三江鐵南物資處家屬區(qū)是集體拆遷。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，當(dāng)?shù)?*** 發(fā)文說明該項目將會在2023年動遷施工。

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。(二)其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。

如果被征收人按期搬遷，將獲得被征收房屋主體貨幣補償款30%的額外購房補貼，同時還有按時搬遷獎勵以及搬遷費等。

城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補償：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；基本農(nóng)田補償：旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

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