今天給各位分享涿州老房拆遷是否需要居民同意？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)涿州市拆遷補(bǔ)償安置細(xì)則進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村的房子如果拆遷,需要戶主親自簽字同意嗎
• 2、拆遷戶不想拆遷怎么辦?不同意拆遷是否可以阻止拆遷發(fā)生?
• 3、拆遷需要多少人同意
• 4、舊村改造需要多少村民同意
• 5、村干部沒(méi)經(jīng)村民同意強(qiáng)行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為?
• 6、房屋拆遷需要所有人簽字嗎

農(nóng)村的房子如果拆遷,需要戶主親自簽字同意嗎

如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€(gè)人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個(gè)地方和時(shí)間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

戶主是房屋的所有權(quán)人，是需要的，房屋拆遷要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)操作，是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。

房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無(wú)法簽字或者不同意，也可以通過(guò)其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過(guò)程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

在一宅兩戶拆遷中，如果兩戶屬于共有產(chǎn)權(quán)，則需要兩戶共同簽字才能合法。如果兩戶屬于分別的產(chǎn)權(quán)，則需要分別簽字才能合法。此外，還需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序，如征收補(bǔ)償協(xié)議、征收決定書(shū)等文件的簽署和公示等。

農(nóng)村集體土地上房屋，一般不需要戶口本上所有人簽字，戶主簽字即可。房屋拆遷補(bǔ)償，一般包括房屋重置成新價(jià)，土地區(qū)位價(jià)，搬遷費(fèi)，過(guò)渡費(fèi)，安置費(fèi)等，房屋室內(nèi)裝修，設(shè)施等。

拆遷戶不想拆遷怎么辦?不同意拆遷是否可以阻止拆遷發(fā)生?

1、不同意拆遷，或者不在拆遷協(xié)議上簽字是不能阻止拆遷的。所以被拆遷人如果堅(jiān)持不同意拆遷的話， *** 行政部門會(huì)作出征收補(bǔ)償公告，下一步就可以對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。

2、了解村民的擔(dān)憂和需求：首先，你需要了解村民為什么不愿意拆遷，是因?yàn)閾?dān)心生活條件、補(bǔ)償政策、就業(yè)前景等問(wèn)題嗎？如果是這樣，你可以嘗試與他們進(jìn)行溝通，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議，并盡可能地解決他們的問(wèn)題。

3、法律主觀：可以的。對(duì)房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補(bǔ)償決定，對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷需要多少人同意

1、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

2、房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無(wú)法簽字或者不同意，也可以通過(guò)其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過(guò)程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

3、法律主觀：法律沒(méi)有規(guī)定拆遷需要同意的人數(shù)。但公民的合法財(cái)產(chǎn)不受侵犯。每戶只能決定自己是否同意拆遷自己的房屋，無(wú)權(quán)決定別人的財(cái)產(chǎn)。

4、承租人的三分之二以上同意，即至少有三分之二的人簽字、蓋章或者指紋同意拆遷方案，才能夠進(jìn)行拆遷。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得拆遷范圍內(nèi)權(quán)屬人、承租人的簽字、蓋章或者指紋。

5、法律沒(méi)有規(guī)定多少戶同意才能拆遷。 但公民的合法財(cái)產(chǎn)不受侵犯。每戶只能決定自己是否同意拆遷自己的房屋，無(wú)權(quán)決定別人的財(cái)產(chǎn)。

舊村改造需要多少村民同意

1、需要取得國(guó)有土地上房屋權(quán)利人“雙90%”同意。舊村全面改造涉及整合周邊國(guó)有用地的，應(yīng)充分保障國(guó)有土地房屋權(quán)屬人的知情權(quán)和參與權(quán)。

2、應(yīng)經(jīng)本集體村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 和縣市區(qū)人民 *** 主管部門審批。征收土地的流程：建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國(guó)務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。

3、整村實(shí)施農(nóng)村有機(jī)更新的，需經(jīng)90%以上農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議后，村級(jí)組織提出開(kāi)展農(nóng)村有機(jī)更新申請(qǐng)，報(bào)鎮(zhèn)街批準(zhǔn)；也允許部分區(qū)塊實(shí)施農(nóng)村有機(jī)更新，但需經(jīng)95%農(nóng)戶同意并簽訂舊房收回協(xié)議。

4、舊村改造項(xiàng)目申報(bào)需要的條件：符合申報(bào)項(xiàng)目計(jì)劃的基本條件。改造意向和改造方式已征求全體村民意見(jiàn)，80%以上村民同意啟動(dòng)全面改造，意愿表決比例高優(yōu)先，已開(kāi)展數(shù)據(jù)摸查改造，已完成的優(yōu)先，可提供項(xiàng)目實(shí)施初步方案的優(yōu)先。

村干部沒(méi)經(jīng)村民同意強(qiáng)行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為?

1、法律主觀：村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋的，當(dāng)事人可以向人民法院就此事由提起行政訴訟，要求村委會(huì)停止違法行政行為并進(jìn)行賠償。

2、農(nóng)村拆遷被強(qiáng)拆是否違法，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法。

3、強(qiáng)拆任何單位和個(gè)人都沒(méi)有權(quán)利。法院強(qiáng)拆還要走法律程序，況且是村干部。宅基地上的房子受法律保護(hù)，被強(qiáng)拆后，可以直接到法院起訴。

房屋拆遷需要所有人簽字嗎

1、房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無(wú)法簽字或者不同意，也可以通過(guò)其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過(guò)程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

2、動(dòng)遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)，以保障其合法權(quán)益。在進(jìn)行房屋動(dòng)遷時(shí)，動(dòng)遷協(xié)議是不可或缺的法律文件之一。根據(jù)規(guī)定，動(dòng)遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)。

3、如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€(gè)人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個(gè)地方和時(shí)間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

4、不需要每個(gè)人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，因此戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。

關(guān)于涿州老房拆遷是否需要居民同意？和涿州市拆遷補(bǔ)償安置細(xì)則的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。