中介費是指房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)為提供房屋租賃、買賣、評估等服務而向客戶收取的服務費用。但是，中介費的收取存在一定的法律規(guī)定，如果中介機構(gòu)違反規(guī)定收取中介費，將面臨相應的法律責任。

1. 中介費收取的法律規(guī)定

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《房地產(chǎn)中介管理條例》，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)收取中介費應當遵守以下規(guī)定

（1）中介服務機構(gòu)應當在提供服務前與客戶簽訂書面協(xié)議，明確服務內(nèi)容和收費標準；

（2）中介服務機構(gòu)不得向客戶收取不合理的服務費用；

（3）中介服務機構(gòu)收取的服務費用應當在合理范圍內(nèi)，并應當以收據(jù)或發(fā)票等形式予以明確記錄；

（4）中介服務機構(gòu)不得向客戶收取押金或者其他保證金。

2. 中介費收取的違法行為

如果中介機構(gòu)違反上述規(guī)定收取中介費，將會面臨以下違法行為

（1）收取不合理費用，將會被認定為侵害客戶權(quán)益的行為；

（2）未與客戶簽訂書面協(xié)議，將會被認定為違反了《房地產(chǎn)中介管理條例》的規(guī)定；

（3）未明確記錄服務費用，將會被認定為違反了《物業(yè)管理條例》的規(guī)定；

（4）收取押金或者其他保證金，將會被認定為違反了《物業(yè)管理條例》和《房地產(chǎn)中介管理條例》的規(guī)定。

3. 中介費收取的法律責任

如果中介機構(gòu)違反上述規(guī)定收取中介費，將會面臨以下法律責任

（1）被認定為侵害客戶權(quán)益的行為，需要承擔相應的賠償責任；

（2）違反《房地產(chǎn)中介管理條例》的規(guī)定，將會面臨行政處罰；

（3）違反《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，將會面臨行政處罰，并且可能被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

中介費的收取存在一定的法律規(guī)定，如果中介機構(gòu)違反規(guī)定收取中介費，將面臨相應的法律責任。因此，作為客戶，我們應當了解中介費的收取規(guī)定，維護自己的合法權(quán)益。