拆遷需要合同嗎（拆遷是否需要簽署協(xié)議？）

adminllh房屋拆遷2025年05月09日 13:39:52260

今天給各位分享拆遷是否需要簽署協(xié)議？的知識，其中也會對拆遷需要合同嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、拆遷辦拆房子,會跟居民簽合同嗎?
2、拆遷房屋需簽幾份協(xié)議
3、拆遷只需要戶主簽字嗎

拆遷辦拆房子,會跟居民簽合同嗎?

不是的。拆遷房屋時，拆遷地區(qū)負責(zé)拆遷工作的拆遷辦只會與房屋產(chǎn)權(quán)人，也是房本上的房主相互之間簽訂拆遷協(xié)議，并不會與該戶名下的每口人簽訂協(xié)議。

房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

拆遷補償合同必須是戶主簽字。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?/p>

一般情況下，拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰。如果是居民簽字，那么房屋歸屬問題就比較簡單，房子歸屬于居民本人。但是如果是企業(yè)簽字，房屋歸屬問題就比較復(fù)雜，需要根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)和拆遷協(xié)議的具體規(guī)定來確定。

拆遷補償安置協(xié)議只與被征收房屋所有權(quán)人有關(guān)，應(yīng)由被征收房屋所有權(quán)人簽訂，不需要同住人同意。

拆遷房屋需簽幾份協(xié)議

正規(guī)是協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。生效條件：房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

一式三份。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，與村委會簽訂拆遷安置協(xié)議需要一式三份授權(quán)委托書，委托雙方各持一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。

農(nóng)村房屋拆遷要誰簽字農(nóng)村自建房拆遷一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

拆遷協(xié)議只要一份正本肯定是不合法的。既然已經(jīng)簽訂協(xié)議，至少涉及拆遷的相關(guān)方各執(zhí)一份，而且還要留一份備檔或公證，這才是合法穩(wěn)妥的流程。所以你們完全可以要求保留一份協(xié)議原件，這是最基本的常識和要求。

其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

房屋拆遷補償安置拆遷協(xié)議必須依法簽訂，其內(nèi)容不得違背《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定。當(dāng)事人違反房屋拆遷補償安置協(xié)議的，除《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)《民法通則》、《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任。