宅基地及房屋拆遷是指 *** 為了城市建設(shè)或其他公共利益需要，經(jīng)過(guò)合法程序，依法征收并補(bǔ)償居民的住房和土地。在拆遷過(guò)程中，居民需要注意一些事項(xiàng)，以保障自己的權(quán)益。

1.了解政策法規(guī)

在拆遷前，居民應(yīng)該了解相關(guān)的政策法規(guī)，包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷程序和權(quán)益保障等方面的規(guī)定。如果有不明白的問(wèn)題，可以向 *** 相關(guān)部門咨詢。

2.保留證據(jù)

居民在拆遷前應(yīng)該保留好相關(guān)的證據(jù)，如房屋權(quán)證、土地證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。這些證據(jù)可以作為居民維護(hù)自己權(quán)益的依據(jù)。

如果居民認(rèn)為 *** 在拆遷過(guò)程中存在違法行為或未按照規(guī)定給予合理的補(bǔ)償，可以通過(guò)法律手段 *** 。居民可以向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)或申請(qǐng)?jiān)V訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4.謹(jǐn)慎簽訂協(xié)議

在簽訂拆遷協(xié)議前，居民應(yīng)該仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，了解自己的權(quán)益和義務(wù)。如果有不清楚的地方，可以請(qǐng)律師幫忙解釋。

1.拆遷決定

拆遷決定是 *** 依據(jù)相關(guān)法律程序做出的決定，宣布拆遷的范圍和時(shí)間等。 *** 需要在拆遷決定書(shū)中注明拆遷的原因、范圍、時(shí)間、方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并告知居民的權(quán)益和義務(wù)。

2.補(bǔ)償協(xié)商

*** 和居民在拆遷前需要進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋和土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置和生活保障等方面。在協(xié)商過(guò)程中， *** 需要充分考慮居民的意見(jiàn)和需求，并按照法律規(guī)定給予合理的補(bǔ)償。

3.簽訂協(xié)議

在協(xié)商達(dá)成一致后， *** 和居民需要簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議需要詳細(xì)列明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置方式、生活保障措施等內(nèi)容。居民在簽訂協(xié)議前要認(rèn)真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。

4.搬遷安置

*** 會(huì)在拆遷前為居民提供安置地或安置補(bǔ)貼，以保障居民的基本居住需求。居民需要按照 *** 的規(guī)定進(jìn)行搬遷，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷手續(xù)。

5.房屋拆除

*** 會(huì)在拆遷決定書(shū)中注明拆除房屋的時(shí)間和方式。 *** 需要按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，保證拆除過(guò)程中不影響居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

總之，宅基地及房屋拆遷是一項(xiàng)涉及到居民切身利益的重要事項(xiàng)， *** 和居民應(yīng)該本著公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行協(xié)商和處理。居民在拆遷過(guò)程中需要保持警惕，合法維護(hù)自己的權(quán)益。