本篇文章給大家談談遺產(chǎn)拆遷怎樣操作？，以及遺產(chǎn)被拆遷怎么分配對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛要如何解決
• 2、遺產(chǎn)房拆遷怎么分配
• 3、產(chǎn)權人死亡多年,繼承人未辦理繼承手續(xù)的房屋如何拆遷

遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛要如何解決

法律主觀：《民法典》規(guī)定遺產(chǎn)房屋拆遷糾紛首先應當由所有的繼承人進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴。根據(jù)相關法律規(guī)定，繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。

依法起訴若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民 *** 申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。

如果無法達成協(xié)議可以向人民法院提起訴訟。【法律依據(jù)】《中華人民共和國繼承法》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承，如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

法律分析：繼承糾紛發(fā)生后，相關當事人可以在完全自愿的基礎上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。如果無法達成協(xié)議可以向人民法院提起訴訟。

解決舊房屋拆遷糾紛需要從多個角度入手：第一，要落實規(guī)劃，使意見得到尊重。在拆遷之前，應該明確規(guī)劃，通過各種途徑向居民講述拆遷的原因和后續(xù)的發(fā)展計劃。

遺產(chǎn)房拆遷怎么分配

遺產(chǎn)動遷房分配方式：有些房屋所有權人為了避免自己死亡后出現(xiàn)爭奪房產(chǎn)的糾紛，會在自己生前就把房屋產(chǎn)權移交給繼承人，這個行為也是屬于合法范圍內(nèi)的。

法律分析：要看房子是在繼承前，還是在繼承后。如果房子還沒有繼承，就要拆遷了，那么房子拆遷所得的補償金額就按遺產(chǎn)由繼承者們繼承。如果房子已經(jīng)按遺產(chǎn)分配好了，那么分到房子的那戶人家享受拆遷賠償金。

相關法律規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權人，辦理過戶。

房屋拆遷款，子女按照法定繼承分配。子女是第一順序法定繼承人，一般是均分的。法律規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

產(chǎn)權人死亡多年,繼承人未辦理繼承手續(xù)的房屋如何拆遷

1、具體的拆遷款項是與開發(fā)商協(xié)商處理的。 (二)繼承房屋過戶流程 房屋產(chǎn)權人死亡后過戶流程： 房屋產(chǎn)權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權繼承過戶。

2、繼承房屋過戶流程，房屋產(chǎn)權人死亡后房產(chǎn)過戶流程：房屋產(chǎn)權人去世后，要是沒有遺囑，僅有按繼承遺產(chǎn)操作程序申辦房屋產(chǎn)權繼承過戶。繼承人是法律法規(guī)第一順序繼承人，包括父母，另一半、子女。

3、只要其他法定繼承人沒意見，居住使用沒有關系，出租給他人也可以。遇到拆遷還好些，提供權屬證明（如私房的準建證，土地證，你與原產(chǎn)權人關系），法定繼承人簽署協(xié)議（房子歸誰），由所在街道或村委證明就一樣了。

4、人已經(jīng)去世了這個拆遷賠償款還是有的，會由老人的子女進行繼承。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十六條第二款規(guī)定：承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

5、就是說辦理完了法定的繼承手續(xù)！唯一欠缺的是去辦理過戶手續(xù)！但是此時~甲方已經(jīng)是該房產(chǎn)合法的權益受益人了。

6、房產(chǎn)產(chǎn)權登記所有人死亡后，繼承即開始產(chǎn)生法律效力，只有產(chǎn)權共同繼承人或者推選的代表簽字，拆遷協(xié)議才有效。法律分析所謂繼承權主體，也就是享有繼承權、能行使繼承權的主體。繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權利。

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