大家好，今天給各位分享房屋一戶一宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村一宅多戶怎么安置補(bǔ)償？進(jìn)行解釋，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開始吧！

本文目錄

1. 一戶一宅什么意思？
2. 一戶一宅可以建幾層？
3. 合村并鎮(zhèn)一個(gè)人一戶宅怎么補(bǔ)償？
4. 農(nóng)村一宅多戶怎么安置補(bǔ)償？
5. 農(nóng)村“一戶一宅”的政策是怎樣的？使用面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平方米？

一戶一宅什么意思？

土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

對(duì)于“一戶多宅”就是違法占地這個(gè)問(wèn)題，不能這樣草率地進(jìn)行違法認(rèn)定。法律規(guī)定了一戶一宅的原則，但在現(xiàn)實(shí)中由于各方面的因素，存在合法取得多塊宅基地或宅基地面積超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的既成事實(shí)。

一戶一宅可以建幾層？

不能超過(guò)3層，且不能超280平方

除了舊改方面，細(xì)則還規(guī)定著，增城新申請(qǐng)需符合“一戶一宅”原則，宅基地每戶建筑基底面積不超80平。總建面不超280平，層數(shù)不超過(guò)3層，住宅總高度不超11米。

合村并鎮(zhèn)一個(gè)人一戶宅怎么補(bǔ)償？

一、合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償是按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)來(lái)定的，如果拆遷安置的房屋價(jià)值大于拆遷補(bǔ)償，是需要加錢完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。二、補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)：用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

農(nóng)村一宅多戶怎么安置補(bǔ)償？

如果你的房屋是合法的，那么是可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)模瑹o(wú)論是現(xiàn)金還是安置房。

因?yàn)楹戏ǖ囊粦舳嗾闆r是享有房屋的補(bǔ)償權(quán)，因?yàn)榉课菔菍儆趥€(gè)人所有，不管有幾套房子，都可以按照集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。

但宅基地的補(bǔ)償價(jià)格，只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，多出來(lái)的宅基地則享受不到市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)貼。

農(nóng)村“一戶一宅”的政策是怎樣的？使用面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平方米？

農(nóng)村土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，統(tǒng)歸集體所有，農(nóng)民對(duì)集體土地僅享有使用權(quán)，而無(wú)所有權(quán)。也就是說(shuō)宅基地并不歸農(nóng)民所有，而是僅歸農(nóng)民使用。農(nóng)村宅基地“一戶一宅”政策，指的就是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，將住宅出賣、出租后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

至于每戶村民宅基地使用面積的標(biāo)準(zhǔn)是多少，全國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體的要根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)而定，且不能超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

一般來(lái)說(shuō)，城郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地，每戶村民宅基地使用面積不得超過(guò)166平方米；平原地區(qū)的村莊，每戶村民使用宅基地面積不得超過(guò)200平方米。村莊建設(shè)在鹽堿地、荒灘上的，最多不得超過(guò)264平方米；山地丘陵區(qū)，村址在平原地上的，每戶村民宅基地使用面積不得超過(guò)132平方米；在山坡薄地上的，每戶村民使用宅基地的面積最多不得超過(guò)264平方米；人均占有耕地面積在666平方米以下的，每戶村民宅基地使用面積可低于上述限額。

而在實(shí)際生活中，像是湖北省規(guī)定：“農(nóng)村村民興建、改建房屋宅基地(含附屬設(shè)施)總面積，使用農(nóng)用地的每戶不得超過(guò)140平方來(lái)，使用末利用土地(建設(shè)用地)的每戶不得超過(guò)200平方米。”我所在的市也沿用的是省里的標(biāo)準(zhǔn)。

但到了我生活的縣變成了“農(nóng)村村民興建、改建房屋宅基地(含附屬設(shè)施)總面積，使用農(nóng)用地的每戶不得超過(guò)120平方來(lái)，使用末利用土地(建設(shè)用地)的每戶不得超過(guò)140平方米。”所以，我們這里的農(nóng)村村民都是按照縣里規(guī)定的宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)來(lái)申請(qǐng)建房。

所以，如題所問(wèn)，想知道所在地每戶宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)是多少，還需要看所在的省、市、縣的具體規(guī)定，不能套用道聽途說(shuō)、來(lái)歷不明的信息，以免影響建房審批。

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