本篇文章給大家談?wù)勅绾伍_(kāi)展拆遷前摸底工作？，以及拆遷摸底調(diào)查階段對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動(dòng)遷前的摸底包括哪些
• 2、同樣是拆遷,鄰居補(bǔ)償款竟是自己的2倍,只因沒(méi)做好這5項(xiàng)工作
• 3、房屋摸底調(diào)查流程
• 4、征地拆遷有哪些工作流程
• 5、房屋征收和復(fù)核是拆遷的那步
• 6、拆遷前期工作

動(dòng)遷前的摸底包括哪些

1、房屋拆遷前有哪些征兆房屋拆遷之前有哪些征兆，相信很多人都比較關(guān)心這間事情，今天小編就和大家一起來(lái)說(shuō)一說(shuō)房屋拆遷有哪些征兆。

2、開(kāi)始整頓老舊危房、拆違 以前沒(méi)人管的違章建筑、老舊房屋、危房等，突然開(kāi)始大力整頓、拆除。這是征地動(dòng)遷前最常見(jiàn)的征兆。已經(jīng)有拆遷計(jì)劃，那么拆遷方往往會(huì)選擇先處理違建和老舊危房。

3、是的**，上海動(dòng)遷前會(huì)進(jìn)行人口調(diào)查。這種調(diào)查會(huì)調(diào)查被征收地區(qū)所有住戶(hù)的基本信息，包括家庭數(shù)量和人口數(shù)量，以及人們的拆遷意見(jiàn)。調(diào)查的目的是為了確定動(dòng)遷計(jì)劃，并確保被征收人的合法權(quán)益。

4、需要的，初次入戶(hù)調(diào)查工作，當(dāng)?shù)?*** 工作人員帶領(lǐng) 拆遷 公司、評(píng)估公司、審計(jì)公司對(duì)占地面積、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況做詳細(xì)調(diào)查。

5、 *** 拆遷前由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

同樣是拆遷,鄰居補(bǔ)償款竟是自己的2倍,只因沒(méi)做好這5項(xiàng)工作

1、拆遷方會(huì)在拆遷過(guò)程中隨時(shí)關(guān)注被拆遷人的舉動(dòng)，從而改變拆遷策略。拆遷戶(hù)要鎮(zhèn)守好自己的陣地，不要輕易妥協(xié)于自己不滿(mǎn)意的補(bǔ)償協(xié)議。并且盡量居住于原地，了解拆遷的實(shí)時(shí)情況，避免將自己陷入不利地位。

2、定時(shí)清潔：每天定時(shí)清潔皮膚是非常重要的。早晚各一次，可有效地清除多余的油脂和污垢，保持皮膚清爽并防止暗瘡等肌膚問(wèn)題出現(xiàn)。 保持皮膚濕潤(rùn)：保持皮膚濕潤(rùn)是保持年輕健康肌膚的關(guān)鍵步驟之一。

3、首先，我們可以選擇在家具大促銷(xiāo)季節(jié)購(gòu)買(mǎi)，比如每年的“雙十一”、“618”等大型促銷(xiāo)活動(dòng)，這時(shí)的家具價(jià)格通常會(huì)有較大的折扣，比如原價(jià)5000元的沙發(fā)，可能只需要3500元就能買(mǎi)到。

房屋摸底調(diào)查流程

1、拆遷補(bǔ)償安置流程：進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門(mén)對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。報(bào)請(qǐng) *** 批準(zhǔn)。確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后，房屋征收部門(mén)應(yīng)擬定《補(bǔ)償方案》，并報(bào)本級(jí) *** 批準(zhǔn)。

2、分析如下：做房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)調(diào)，做產(chǎn)調(diào)不用帶房產(chǎn)證的，直接到房產(chǎn)交易中心就可以查的。不過(guò)查要有房屋的具體地址門(mén)牌，比如什么小區(qū)什么路幾號(hào)幾零幾。有了這個(gè)再帶上身份證就可以了查了。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在選址申請(qǐng)時(shí)，必須向規(guī)劃部門(mén)提交經(jīng)過(guò)測(cè)繪部門(mén)修正的地形圖，然后按照工程項(xiàng)目建設(shè)的要求，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。

征地拆遷有哪些工作流程

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

法律分析：進(jìn)行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。（三）征詢(xún)意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證。（四）征地材料的組織、審核及上報(bào)。（五）征地的審核、報(bào)批。（六）征地公告。

拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格。 征收小組確認(rèn)。 征收小組工作人員在套價(jià)核算表上簽字確認(rèn)。 被拆遷戶(hù)簽字確認(rèn)。 被拆遷戶(hù)在測(cè)算表上簽字確認(rèn)。

房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實(shí)。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶(hù)走訪(fǎng)。

房屋征收和復(fù)核是拆遷的那步

1、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

2、房屋拆遷程序具體有：制定房屋征收年度計(jì)劃；提出拆遷申請(qǐng)，審核相關(guān)材料；確定拆遷范圍，明確實(shí)施單位；發(fā)布拆遷預(yù)告，告知停辦手續(xù)；撥付工作經(jīng)費(fèi)，組織房屋登記；交付拆遷款，動(dòng)土開(kāi)工。

3、目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行處理。征地拆遷的順序是市、縣級(jí)人民 *** 征收主管部門(mén)會(huì)通過(guò)研究制定相關(guān)的征收方案，然后進(jìn)行公告，聽(tīng)證等程序，聽(tīng)取公眾的意見(jiàn)。

4、房屋拆遷程序有：建設(shè)單位申領(lǐng)拆遷許可證，房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告；拆遷人書(shū)面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人了解拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)；簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)補(bǔ)償實(shí)施拆遷。

5、法律明文規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人選擇決定，具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，否則評(píng)估結(jié)果不能作為征收補(bǔ)償依據(jù)。

6、復(fù)核申請(qǐng)。拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

拆遷前期工作

1、法律分析：拆遷應(yīng)當(dāng)依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。房屋拆遷的前期工作有：調(diào)查核實(shí)。逐戶(hù)走訪(fǎng)。編制拆遷計(jì)劃。申請(qǐng)拆遷。發(fā)出拆遷公告。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆遷。

2、法律分析：經(jīng)研究確定征地拆遷范圍相關(guān)部門(mén)制定最終征地拆遷范圍。征地前期摸底調(diào)查。動(dòng)遷和簽訂補(bǔ)償協(xié)議。被拆遷房屋交接程序。被拆遷房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償款領(lǐng)取辦法。

3、征地拆遷前期工作包括（一）基礎(chǔ)資料收集收集土地使用權(quán)證、拆遷紅線(xiàn)圖和對(duì)應(yīng)地形圖（包括電子文檔）及調(diào)查表格，并對(duì)被拆遷物進(jìn)行分區(qū)編號(hào)。

關(guān)于如何開(kāi)展拆遷前摸底工作？和拆遷摸底調(diào)查階段的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。