今天給各位分享拆遷倒房是否需要收取手續(xù)費？的知識，其中也會對拆遷房屋倒塌算宅基地嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、動遷置換房辦房產(chǎn)證費用
• 2、拆遷房過戶要交什么稅?買拆遷房啥時候過戶
• 3、拆遷房過戶需要什么手續(xù)和費用
• 4、拆遷房過戶需要哪些手續(xù)?過戶費用有哪些?

動遷置換房辦房產(chǎn)證費用

1、拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權(quán)證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續(xù)費。

2、法律分析： 動遷房辦房產(chǎn)證費用. 登記費：100㎡以下的按90元/宗收取，100—200㎡的按100元/宗收取，每增100㎡加收10元、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6%收取；1999年7月30日前簽署合同的按3%收取。

3、上海動遷房房產(chǎn)證辦理主要涉及的費用有契稅(房產(chǎn)面積低于被征收房產(chǎn)的面積不征收)、交易費、評估費等。配套商品房(動遷房)辦理產(chǎn)證需要繳納評估價1%的契稅和一些工本費(1000元左右)。

4、配套商品房（動遷房）辦理產(chǎn)證需要繳納評估價1%的契稅和一些工本費（1000元左右）。手續(xù)應(yīng)該就是拿動遷協(xié)議和選房單已經(jīng)繳款證明配合你的身份信息就可以去房管所辦理了。

5、法律分析：視情況而定。賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補償范圍內(nèi)的部分不需要另行交稅，超出拆遷協(xié)議補償面積的部分，需要交納契稅。

拆遷房過戶要交什么稅?買拆遷房啥時候過戶

賣房人需繳差價6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個人所得稅、交易費，到房管局辦理過戶手續(xù)。

動遷房一般需要滿五年才可以過戶。拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。

拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費用。

如果要將拆遷房過戶給別人，買方必須同意購買該拆遷房，并簽署相關(guān)協(xié)議和合同。同時，還需要辦理過戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證書過戶、房屋抵 *** 銷、稅費繳納等。

回遷房過戶需要新產(chǎn)權(quán)證（原、復(fù)印件）、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證（原、復(fù)印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。

過戶費，有些地區(qū)已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納。房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：經(jīng)濟適用房依次為1％、2％、15％，商品房不繳納此費）。原業(yè)主繳納。

拆遷房過戶需要什么手續(xù)和費用

1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。被安置人的身份證復(fù)印件。拆遷的安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請書。房屋權(quán)屬的登記申請書。

2、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

3、回遷房過戶需要新產(chǎn)權(quán)證（原、復(fù)印件）、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證（原、復(fù)印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。

拆遷房過戶需要哪些手續(xù)?過戶費用有哪些?

開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。被安置人的身份證復(fù)印件。拆遷的安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請書。房屋權(quán)屬的登記申請書。

回遷房過戶需要新產(chǎn)權(quán)證（原、復(fù)印件）、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證（原、復(fù)印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。

交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

買房人應(yīng)當繳納稅費：房產(chǎn)過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。

費用總共在2600元左右。具體如下：房子過戶手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。房子過戶登記費：一般房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔。

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