本篇文章給大家談?wù)劦嗡娣e拆遷有哪些條件?,以及滴水棚戶區(qū)改造對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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強制拆遷必須具備哪些法定條件
法律主觀:強制拆遷需要的條件是: (一)該房違背政策規(guī)定; (二)被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復議、不提起行政訴訟; (三)被拆遷人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷。
強制拆遷的條件拆遷當事人向行政機關(guān)申請行政裁決,所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。
法律主觀:法院強制拆遷的條件是: 法定期限內(nèi)不得申請行政復議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或者提起行政訴訟的,法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷;第二,人民法院不能強制執(zhí)行。
強拆要滿足哪些條件?法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復議或者提起行政訴訟,法律后果:一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執(zhí)行。
法律分析:強拆應(yīng)當具備的條件:法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟;強制拆遷以補償決定為前提;必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。
不改正的,限期拆除;責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。
什么是滴水面積?
1、滴水面積是指單位時間內(nèi)水滴落在地面上的總面積,以mm/m為單位。滴水面積是計量漏斗流量的一種方法,分為直接法和間接法,直接法是用計量儀器直接測量出漏斗的滴水面積,間接法是通過測量漏斗中水的流量來計算滴水面積。
2、滴水面積就是以房屋滴水線到外墻面所圍成的面積范圍。我國土地法及其他相關(guān)法規(guī)定:房屋所有權(quán)人只對房屋滴水線內(nèi)的土地享有使用權(quán)。滴水線運用了流體沿凸面流動的現(xiàn)象,將水引至墻外,保證了墻體不受雨水的侵蝕。
3、滴水面積,字面理解,是指屋檐四周的面積,即房屋建成后最上一層的投影面積,它包括飄檐出來的面積。
4、基底面積一般是指建筑底層的建筑面積,占地面積是建筑物最外側(cè)構(gòu)件在地面的投影面積,通俗的說法叫滴水面積。建筑基底面積是建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。
5、滴水屬于宅基地面積嗎 不屬于。按照規(guī)定,滴水不屬于宅基面積。通常滴水的寬度是五十厘米左右,滴水指的是下雨往下滴水,但是這并不屬于房主家的。且宅基證指的是后墻到門口的距離作為基地的長度,并沒有包含滴水的尺寸。
2013年農(nóng)村量的房屋確權(quán)滴水怎樣算
1、自建房滴水面積的算法步驟如下:測量房子的周長。測量房子的高度,即從地面到房子頂部的高度。計算房子外墻的立面面積,公式為周長乘以高度。
2、一般情況下,有檐的房子都留滴水,無檐的建筑(如樓房)可以不留滴水。 這屬于習慣,沒有硬性法律規(guī)定,建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸(單方)為不低于30公分。
3、農(nóng)村建房左右滴水沒有明確的法律規(guī)定,是習慣法,在實務(wù)中一般參照相鄰關(guān)系的規(guī)定。農(nóng)村中在舊房子的基礎(chǔ)上新建樓房:以舊瓦房滴水線為界,也就是說瓦房下雨天時候瓦緣滴水滴到的地方。
4、屋檐滴水不算,征地面積按照水平投影面積計算。以達州市為例,根據(jù)《《達州市征地拆遷補償安置辦法》第十五條 征地補償和人員安置基數(shù),為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前的耕地數(shù)和農(nóng)業(yè)人口數(shù)。
5、這是要看滴水位置有沒有算到對方的宅基地面積里面,如果根據(jù)地滴水位置能夠判斷算到對方的宅基地面積里面了,那使用權(quán)就歸對方所有,如果滴水位置有沒有算到對方的宅基地面積里面則屬于共享。
6、法律分析:宅基地確權(quán)確權(quán)是按土地實地測量面積。對于宅基地面積的測量,國家也有相關(guān)規(guī)定:就是封閉的房屋,從外墻測量計算面積;如果兩戶中間共用一堵墻的,只測量到該墻的中間,對于接連的柱子,也是遵循這一原則。
房屋滴水檐的規(guī)定
一般情況下,有檐的房子都留滴水,無檐的建筑如樓房可以不留滴水。這屬于習慣,沒有硬性法律規(guī)定,建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸單方為不低于30公分。如果是瓦房,必須要有滴水檐,如果是平屋面留女兒墻協(xié)助排水即可。
一般情況下,有檐的房子都留滴水,無檐的建筑(如樓房)可以不留滴水。這屬于習慣,沒有硬性法律規(guī)定,建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸(單方)為不低于30公分。農(nóng)村建房不留滴水是不可以的。農(nóng)村蓋房子留滴水要留50厘米。
一般情況下,有檐的房子都留滴水,無檐的建筑可以不留滴水。這屬于習慣,沒有硬性法律規(guī)定,建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸為不低于30公分。
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