本篇文章給大家談?wù)劦嗡娣e拆遷有哪些條件？，以及滴水棚戶區(qū)改造對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、強(qiáng)制拆遷必須具備哪些法定條件
• 2、什么是滴水面積?
• 3、2013年農(nóng)村量的房屋確權(quán)滴水怎樣算
• 4、房屋滴水檐的規(guī)定

強(qiáng)制拆遷必須具備哪些法定條件

法律主觀：強(qiáng)制拆遷需要的條件是： （一）該房違背政策規(guī)定； （二）被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟； （三）被拆遷人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷。

強(qiáng)制拆遷的條件拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請。

法律主觀：法院強(qiáng)制拆遷的條件是： 法定期限內(nèi)不得申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；第二，人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)拆要滿足哪些條件？法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果：一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。

法律分析：強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)具備的條件：法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟；強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提；必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

不改正的，限期拆除；責(zé)令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。

什么是滴水面積?

1、滴水面積是指單位時間內(nèi)水滴落在地面上的總面積，以mm/m為單位。滴水面積是計量漏斗流量的一種方法，分為直接法和間接法，直接法是用計量儀器直接測量出漏斗的滴水面積，間接法是通過測量漏斗中水的流量來計算滴水面積。

2、滴水面積就是以房屋滴水線到外墻面所圍成的面積范圍。我國土地法及其他相關(guān)法規(guī)定：房屋所有權(quán)人只對房屋滴水線內(nèi)的土地享有使用權(quán)。滴水線運(yùn)用了流體沿凸面流動的現(xiàn)象，將水引至墻外，保證了墻體不受雨水的侵蝕。

3、滴水面積，字面理解，是指屋檐四周的面積，即房屋建成后最上一層的投影面積，它包括飄檐出來的面積。

4、基底面積一般是指建筑底層的建筑面積，占地面積是建筑物最外側(cè)構(gòu)件在地面的投影面積，通俗的說法叫滴水面積。建筑基底面積是建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。

5、滴水屬于宅基地面積嗎 不屬于。按照規(guī)定，滴水不屬于宅基面積。通常滴水的寬度是五十厘米左右，滴水指的是下雨往下滴水，但是這并不屬于房主家的。且宅基證指的是后墻到門口的距離作為基地的長度，并沒有包含滴水的尺寸。

2013年農(nóng)村量的房屋確權(quán)滴水怎樣算

1、自建房滴水面積的算法步驟如下：測量房子的周長。測量房子的高度，即從地面到房子頂部的高度。計算房子外墻的立面面積，公式為周長乘以高度。

2、一般情況下，有檐的房子都留滴水，無檐的建筑（如樓房）可以不留滴水。 這屬于習(xí)慣，沒有硬性法律規(guī)定，建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸（單方）為不低于30公分。

3、農(nóng)村建房左右滴水沒有明確的法律規(guī)定，是習(xí)慣法，在實(shí)務(wù)中一般參照相鄰關(guān)系的規(guī)定。農(nóng)村中在舊房子的基礎(chǔ)上新建樓房：以舊瓦房滴水線為界，也就是說瓦房下雨天時候瓦緣滴水滴到的地方。

4、屋檐滴水不算，征地面積按照水平投影面積計算。以達(dá)州市為例，根據(jù)《《達(dá)州市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》第十五條 征地補(bǔ)償和人員安置基數(shù)，為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地前的耕地數(shù)和農(nóng)業(yè)人口數(shù)。

5、這是要看滴水位置有沒有算到對方的宅基地面積里面，如果根據(jù)地滴水位置能夠判斷算到對方的宅基地面積里面了，那使用權(quán)就歸對方所有，如果滴水位置有沒有算到對方的宅基地面積里面則屬于共享。

6、法律分析：宅基地確權(quán)確權(quán)是按土地實(shí)地測量面積。對于宅基地面積的測量，國家也有相關(guān)規(guī)定：就是封閉的房屋，從外墻測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵墻的，只測量到該墻的中間，對于接連的柱子，也是遵循這一原則。

房屋滴水檐的規(guī)定

一般情況下，有檐的房子都留滴水，無檐的建筑如樓房可以不留滴水。這屬于習(xí)慣，沒有硬性法律規(guī)定，建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸單方為不低于30公分。如果是瓦房，必須要有滴水檐，如果是平屋面留女兒墻協(xié)助排水即可。

一般情況下，有檐的房子都留滴水，無檐的建筑（如樓房）可以不留滴水。這屬于習(xí)慣，沒有硬性法律規(guī)定，建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸（單方）為不低于30公分。農(nóng)村建房不留滴水是不可以的。農(nóng)村蓋房子留滴水要留50厘米。

一般情況下，有檐的房子都留滴水，無檐的建筑可以不留滴水。這屬于習(xí)慣，沒有硬性法律規(guī)定，建設(shè)管理部門規(guī)定滴水尺寸為不低于30公分。

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