本篇文章給大家談?wù)劵茨鲜屑w房屋補償標準，以及淮南市集體土地房屋征收補償辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、2019年淮南市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 2、2023淮南農(nóng)村拆遷補償標準是什么
• 3、淮南市拆遷賠償標準

2019年淮南市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第(五)項規(guī)定的拆遷補償安置資金的存款額度不少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上一年同類地段、同類性質(zhì)房屋的貨幣補償基準價，拆遷人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋可以折價計入。

淮南征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

簽約獎勵 房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議并按協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷的，房屋征收部門按每提前簽約一天給予被征收人30元/戶的標準進行獎勵。

征地實施時一律不予補償。失地農(nóng)民的養(yǎng)老保險安置措施 失地農(nóng)民養(yǎng)老保險安置，按淮南市人民 *** 相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

2023淮南農(nóng)村拆遷補償標準是什么

土地補償費不高于征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補助費不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。集體建設(shè)用地補償標準與征地區(qū)片綜合地價標準一致，集體未利用地補償標準按征地區(qū)片綜合地價0.8的修正系數(shù)確定。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。淮南農(nóng)村拆遷其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。

征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償16萬元。

淮南市拆遷賠償標準

1、土地補償費不高于征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補助費不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。集體建設(shè)用地補償標準與征地區(qū)片綜合地價標準一致，集體未利用地補償標準按征地區(qū)片綜合地價0.8的修正系數(shù)確定。

2、拆遷補償費 用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用； 基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

3、具體補償標準如下：人均補償面積為28平方米。單位面積補償標準為每平方米650元。采煤企業(yè)按搬遷補償費的25%支付綜合調(diào)節(jié)費，由縣（區(qū)） *** 包干，統(tǒng)籌處理。主要用于解決居民原有合法房屋面積大于補償面積問題。

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