今天給各位分享鹽城拆遷，如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)鹽城拆遷過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房如何過戶給別人
• 2、拆遷安置房過戶手續(xù)
• 3、拆遷房能直接過戶嗎
• 4、拆遷房可以直接過戶嗎
• 5、拆遷房怎么過戶

拆遷房如何過戶給別人

過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

在購買安置房時(shí)雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。一般提交材料的情況包括(具體要看當(dāng)?shù)胤抗芫值倪^戶申請(qǐng)要求)：被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。

拆遷安置房更名和過戶需要遵循一定的程序。首先，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，例如戶口本、身份證等。接下來，需要到房管所或公證處進(jìn)行辦理手續(xù)。在辦理過程中，需要注意遵守有關(guān)規(guī)定，例如不得出現(xiàn)重名或重復(fù)過戶等情況。

拆遷安置房過戶手續(xù)

安置房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

賣房人需繳差價(jià)6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個(gè)人所得稅、交易費(fèi)，到房管局辦理過戶手續(xù)。

先辦房產(chǎn)證：安置房過戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開發(fā)商，應(yīng)當(dāng)先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行過戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

拆遷房能直接過戶嗎

1、拆遷房不可以直接過戶。要先辦理不動(dòng)產(chǎn)證，才可以辦理過戶，因?yàn)椴疬w協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償。

2、根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

3、拆遷房買賣滿五年取得完整產(chǎn)權(quán)的能過戶。拆遷房買賣如果是在出讓土地上建造的房屋，有拿到房產(chǎn)證是可以買賣的。

4、拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

5、根據(jù)規(guī)定，要拆遷的房子不能過戶的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋；改變房屋和土地用途；租賃房屋。

拆遷房可以直接過戶嗎

拆遷房不可以直接過戶。要先辦理不動(dòng)產(chǎn)證，才可以辦理過戶，因?yàn)椴疬w協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償。

拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時(shí)一定要了解清楚。

拆遷房買賣滿五年取得完整產(chǎn)權(quán)的能過戶。拆遷房買賣如果是在出讓土地上建造的房屋，有拿到房產(chǎn)證是可以買賣的。

拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關(guān)的過戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

拆遷房怎么過戶

拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費(fèi)：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費(fèi)用。

簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并在合同中明確雙方的約定；攜帶雙方身份證原件、復(fù)印件、戶口本到房地產(chǎn)交易中心；到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶，繳納相關(guān)費(fèi)用；雙方必須到場(chǎng)簽署并完成轉(zhuǎn)讓。

賣房人需繳差價(jià)6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個(gè)人所得稅、交易費(fèi)，到房管局辦理過戶手續(xù)。

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