在房屋拆遷過程中，隔熱層的歸屬問題備受關(guān)注。本文將介紹隔熱層的權(quán)屬歸屬情況，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1. 隔熱層的定義

隔熱層是指安裝在建筑物外墻保溫層外側(cè)的一層材料，具有隔熱、保溫、防水、防潮等功能。隔熱層的材料包括石膏板、聚苯板、巖棉板等。

2. 隔熱層的歸屬

在房屋拆遷過程中，隔熱層的歸屬問題是一個關(guān)鍵點。根據(jù)《物權(quán)法》，隔熱層屬于建筑物的組成部分，因此隔熱層的歸屬應(yīng)當(dāng)與建筑物的歸屬相同。

如果建筑物的產(chǎn)權(quán)歸屬于拆遷補償范圍內(nèi)的業(yè)主，那么隔熱層的歸屬也應(yīng)當(dāng)歸屬于業(yè)主。如果建筑物的產(chǎn)權(quán)歸屬于 *** 或其他單位，那么隔熱層的歸屬也應(yīng)當(dāng)歸屬于 *** 或其他單位。

3. 相關(guān)法律法規(guī)

在《物權(quán)法》中，對于建筑物的組成部分的歸屬問題有詳細(xì)規(guī)定。同時，在《城市房屋拆遷管理條例》中也有規(guī)定，拆遷補償應(yīng)當(dāng)包括建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、構(gòu)筑物、固定裝置、植被、地下管線、地下設(shè)施等。因此，隔熱層的歸屬也應(yīng)當(dāng)在拆遷補償范圍內(nèi)。

4. 總結(jié)

房屋拆遷中隔熱層的歸屬問題是一個關(guān)鍵點，需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行規(guī)定。隔熱層的歸屬應(yīng)當(dāng)與建筑物的歸屬相同，同時隔熱層的歸屬也應(yīng)當(dāng)在拆遷補償范圍內(nèi)。