本篇文章給大家談?wù)動(dòng)袥](méi)有必要申請(qǐng)拆遷公證書(shū)？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同需要公證嗎?
• 2、舊房拆遷公證怎么辦
• 3、拆遷房子必須做遺產(chǎn)公證
• 4、拆遷安置房公證書(shū)是否有效
• 5、購(gòu)買(mǎi)拆遷房需公證嗎?
• 6、拆遷公證書(shū)有法律效力嗎

拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同需要公證嗎?

1、法律主觀：不需要。安置房 沒(méi)有房產(chǎn)證 到 公證處公證 了也沒(méi) 有法律效應(yīng) 。 即使公證了，也不能證明買(mǎi)賣(mài)是合法的，關(guān)鍵要看該房是否允許上市交易。 沒(méi)有房產(chǎn)證，公證處不會(huì)公證。

2、拆遷安置房合同能公證嗎 可以公證。安置房買(mǎi)賣(mài)根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的，因?yàn)楣C是比較麻煩的。 不過(guò)公證了，可以防反悔或加價(jià)。

3、根據(jù)規(guī)定，安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議是可以進(jìn)行公證的，憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

4、可以做公證。當(dāng)然也可以根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證。但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的，因?yàn)楣C是比較麻煩的。辦理安置房買(mǎi)賣(mài)合同公證，可以防反悔或加價(jià)。

5、安置房買(mǎi)賣(mài)合同是可以進(jìn)行公證的。具體如下：公證的主要作用是證明合同的真實(shí)性和合法性，增加合同的權(quán)威性和可信度。

6、不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

舊房拆遷公證怎么辦

法律主觀：房屋拆遷 的協(xié)議公證是怎么樣的 補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門(mén)備案。

房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫(xiě)房屋拆遷協(xié)議公證申請(qǐng)表，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷協(xié)議公證書(shū)。

拆遷時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證辦遺囑公證可以向拆遷房產(chǎn)所在地的公證處出示拆遷合同、房產(chǎn)合同、核檔證明等材料證明產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，查證屬實(shí)交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序，公證員與當(dāng)事人談話制作筆錄，出具房產(chǎn)遺囑公證書(shū)。

其次，購(gòu)買(mǎi)回遷房盡量做到分期付款或者將房款提存給公證處，等 房產(chǎn)證 辦下來(lái)之后，由公證處支付房款。比如簽訂以 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 時(shí)支付房款的附期限 買(mǎi)賣(mài)合同 對(duì)購(gòu)買(mǎi)人比較有利。

在房地產(chǎn)交易的過(guò)程之中，由于涉及到買(mǎi)賣(mài)雙方面的利益，那么就需要對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都要公平，而不至讓一邊的利益受損，而在回遷房的買(mǎi)賣(mài)之中，回遷房公證怎么辦理？大家可以從下面的文章中找到答案。

拆遷房子必須做遺產(chǎn)公證

繼承房產(chǎn)對(duì)公證沒(méi)有強(qiáng)制要求，不是必須的。關(guān)于繼承房產(chǎn)必須要公證的規(guī)定已經(jīng)廢止了，繼承人在繼承房產(chǎn)的時(shí)候沒(méi)有爭(zhēng)議的話，可以不用辦理公證手續(xù)，直接辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)即可。繼承房產(chǎn)的方式遺囑繼承或遺贈(zèng)。

不需要。拆遷協(xié)議公證后，必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程，以后繼承房產(chǎn)就不需要公證了。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

如果繼承人是一個(gè)人，那就不需要公證，直接辦理過(guò)戶即可。如果繼承人是多人，就需要公證，以達(dá)到產(chǎn)權(quán)清晰，公平的目的。

法律主觀：房產(chǎn)繼承不是一定要公證。公證不是房屋遺產(chǎn)繼承必經(jīng)程序，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人自行選擇是否需要公證。如果繼承人想進(jìn)行公證的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。

我國(guó)法律并不強(qiáng)制進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。

拆遷安置房公證書(shū)是否有效

1、有用，因?yàn)榘仓梅抗C，就是對(duì)安置房權(quán)屬的真實(shí)性和合法性做證明，經(jīng)過(guò)公證的安置房權(quán)利會(huì)更加可靠，可以得到相關(guān)法律的保護(hù)。

2、拆遷安置房的贈(zèng)與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進(jìn)行贈(zèng)與，到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外，在拆遷安置房物權(quán)未實(shí)際轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人還可以撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與。

3、法律主觀：購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，簽訂私人協(xié)議如果是依法簽訂的，無(wú)論是否進(jìn)行了公證，都是有效的。

4、拆遷安置公證書(shū)一般沒(méi)有期限，不具備時(shí)效限制。進(jìn)行公證時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)向公證書(shū)的制作部門(mén)咨詢公證書(shū)的有效期，同時(shí)注意被公證的拆遷事項(xiàng)、安置協(xié)議中是否設(shè)置時(shí)效條款，已設(shè)置的按照該條款辦理。

5、法律分析：對(duì)拆遷安置房進(jìn)行公證的，公證機(jī)構(gòu)依法出具公證書(shū)后，具有法律效力，但有相反證據(jù)推翻該項(xiàng)公證除外。

6、法律主觀：房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。 我國(guó)規(guī)定 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。

購(gòu)買(mǎi)拆遷房需公證嗎?

法律主觀：回遷房 可以公證嗎可以參考以下 可以公證。 購(gòu)買(mǎi)回遷房時(shí)： 首先，要審查回遷房的真實(shí)性。

法律主觀：安置房 是可以公證的。 安置房買(mǎi)賣(mài) ，根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價(jià)且公證過(guò)的 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 具有更強(qiáng)的證明力，法院一般予以直接采用。

法律主觀：不需要。安置房 沒(méi)有房產(chǎn)證 到 公證處公證 了也沒(méi) 有法律效應(yīng) 。 即使公證了，也不能證明買(mǎi)賣(mài)是合法的，關(guān)鍵要看該房是否允許上市交易。 沒(méi)有房產(chǎn)證，公證處不會(huì)公證。

拆遷公證書(shū)有法律效力嗎

1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，公證具有三個(gè)基本法律效力。即：證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。其中證據(jù)效力是公證書(shū)的最基本的效力，任何公證書(shū)都具有證據(jù)效力。

2、只要在進(jìn)行公證的時(shí)候都沒(méi)有異議，公證機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)公證是有效力的，證據(jù)效力。公證的證據(jù)效力，是指公證證明的內(nèi)容具有特殊的證明力，可直接作為認(rèn)定事實(shí)依據(jù)。

3、法律分析：拆遷房是可以公證的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，對(duì)于拆遷房來(lái)進(jìn)行公證的，公證機(jī)構(gòu)將會(huì)在依法出具公證書(shū)，公證書(shū)是具有法律效力的，但是如果存在有相反的證據(jù)可以推翻該項(xiàng)公證的除外。

4、拆遷補(bǔ)償協(xié)議公證書(shū)的法律效力有：（一）確保行為的真實(shí)性：確系行為人所為，確系本人真實(shí)意思的表示；（二）確保行為的合法性：保證行為不與任何法律規(guī)定相抵觸；（三）使得行為的設(shè)立、變更或終止具有更強(qiáng)的證據(jù)力。

5、公證的房子拆遷了公證書(shū)是仍然有效的。公正書(shū)本身是沒(méi)有時(shí)效的，主要是看公證的內(nèi)容中有沒(méi)有設(shè)置時(shí)效條款，若設(shè)置了在有效期內(nèi)公證才有效，若沒(méi)有，則一直有效。

6、拆遷安置公證書(shū)一般沒(méi)有期限，不具備時(shí)效限制。進(jìn)行公證時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)向公證書(shū)的制作部門(mén)咨詢公證書(shū)的有效期，同時(shí)注意被公證的拆遷事項(xiàng)、安置協(xié)議中是否設(shè)置時(shí)效條款，已設(shè)置的按照該條款辦理。

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