本篇文章給大家談?wù)動(dòng)袥](méi)有必要申請(qǐng)拆遷公證書(shū)?,以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同需要公證嗎?
- 2、舊房拆遷公證怎么辦
- 3、拆遷房子必須做遺產(chǎn)公證
- 4、拆遷安置房公證書(shū)是否有效
- 5、購(gòu)買(mǎi)拆遷房需公證嗎?
- 6、拆遷公證書(shū)有法律效力嗎
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同需要公證嗎?
1、法律主觀:不需要。安置房 沒(méi)有房產(chǎn)證 到 公證處公證 了也沒(méi) 有法律效應(yīng) 。 即使公證了,也不能證明買(mǎi)賣(mài)是合法的,關(guān)鍵要看該房是否允許上市交易。 沒(méi)有房產(chǎn)證,公證處不會(huì)公證。
2、拆遷安置房合同能公證嗎 可以公證。安置房買(mǎi)賣(mài)根據(jù)自身情況,可以自行決定是否需要公證,但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的,因?yàn)楣C是比較麻煩的。 不過(guò)公證了,可以防反悔或加價(jià)。
3、根據(jù)規(guī)定,安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議是可以進(jìn)行公證的,憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。
4、可以做公證。當(dāng)然也可以根據(jù)自身情況,可以自行決定是否需要公證。但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的,因?yàn)楣C是比較麻煩的。辦理安置房買(mǎi)賣(mài)合同公證,可以防反悔或加價(jià)。
5、安置房買(mǎi)賣(mài)合同是可以進(jìn)行公證的。具體如下:公證的主要作用是證明合同的真實(shí)性和合法性,增加合同的權(quán)威性和可信度。
6、不需要公證就能生效的法律行為,通過(guò)公證過(guò)后,具有更強(qiáng)的證據(jù)力,但并不代表著公證賦予了其法律效力。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。
舊房拆遷公證怎么辦
法律主觀:房屋拆遷 的協(xié)議公證是怎么樣的 補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后,可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證,并送房屋拆遷主管部門(mén)備案。
房屋拆遷的協(xié)議公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫(xiě)房屋拆遷協(xié)議公證申請(qǐng)表,公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查,交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序,公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄,出具房屋拆遷協(xié)議公證書(shū)。
拆遷時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證辦遺囑公證可以向拆遷房產(chǎn)所在地的公證處出示拆遷合同、房產(chǎn)合同、核檔證明等材料證明產(chǎn)權(quán)與所有權(quán),填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,查證屬實(shí)交納公證費(fèi)用,啟動(dòng)公證程序,公證員與當(dāng)事人談話制作筆錄,出具房產(chǎn)遺囑公證書(shū)。
其次,購(gòu)買(mǎi)回遷房盡量做到分期付款或者將房款提存給公證處,等 房產(chǎn)證 辦下來(lái)之后,由公證處支付房款。比如簽訂以 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 時(shí)支付房款的附期限 買(mǎi)賣(mài)合同 對(duì)購(gòu)買(mǎi)人比較有利。
在房地產(chǎn)交易的過(guò)程之中,由于涉及到買(mǎi)賣(mài)雙方面的利益,那么就需要對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)都要公平,而不至讓一邊的利益受損,而在回遷房的買(mǎi)賣(mài)之中,回遷房公證怎么辦理?大家可以從下面的文章中找到答案。
拆遷房子必須做遺產(chǎn)公證
繼承房產(chǎn)對(duì)公證沒(méi)有強(qiáng)制要求,不是必須的。關(guān)于繼承房產(chǎn)必須要公證的規(guī)定已經(jīng)廢止了,繼承人在繼承房產(chǎn)的時(shí)候沒(méi)有爭(zhēng)議的話,可以不用辦理公證手續(xù),直接辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)即可。繼承房產(chǎn)的方式遺囑繼承或遺贈(zèng)。
不需要。拆遷協(xié)議公證后,必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程,以后繼承房產(chǎn)就不需要公證了。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
如果繼承人是一個(gè)人,那就不需要公證,直接辦理過(guò)戶即可。如果繼承人是多人,就需要公證,以達(dá)到產(chǎn)權(quán)清晰,公平的目的。
法律主觀:房產(chǎn)繼承不是一定要公證。公證不是房屋遺產(chǎn)繼承必經(jīng)程序,因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的,由申請(qǐng)人自行選擇是否需要公證。如果繼承人想進(jìn)行公證的,應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。
我國(guó)法律并不強(qiáng)制進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
拆遷安置房公證書(shū)是否有效
1、有用,因?yàn)榘仓梅抗C,就是對(duì)安置房權(quán)屬的真實(shí)性和合法性做證明,經(jīng)過(guò)公證的安置房權(quán)利會(huì)更加可靠,可以得到相關(guān)法律的保護(hù)。
2、拆遷安置房的贈(zèng)與協(xié)議是有效的。拆遷安置房可以進(jìn)行贈(zèng)與,到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續(xù)即可。另外,在拆遷安置房物權(quán)未實(shí)際轉(zhuǎn)移前,贈(zèng)與人還可以撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與。
3、法律主觀:購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房,簽訂私人協(xié)議如果是依法簽訂的,無(wú)論是否進(jìn)行了公證,都是有效的。
4、拆遷安置公證書(shū)一般沒(méi)有期限,不具備時(shí)效限制。進(jìn)行公證時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)向公證書(shū)的制作部門(mén)咨詢公證書(shū)的有效期,同時(shí)注意被公證的拆遷事項(xiàng)、安置協(xié)議中是否設(shè)置時(shí)效條款,已設(shè)置的按照該條款辦理。
5、法律分析:對(duì)拆遷安置房進(jìn)行公證的,公證機(jī)構(gòu)依法出具公證書(shū)后,具有法律效力,但有相反證據(jù)推翻該項(xiàng)公證除外。
6、法律主觀:房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的,公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。 我國(guó)規(guī)定 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 是登記注冊(cè)制,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,就沒(méi)有所有權(quán)。
購(gòu)買(mǎi)拆遷房需公證嗎?
法律主觀:回遷房 可以公證嗎可以參考以下 可以公證。 購(gòu)買(mǎi)回遷房時(shí): 首先,要審查回遷房的真實(shí)性。
法律主觀:安置房 是可以公證的。 安置房買(mǎi)賣(mài) ,根據(jù)自身情況,可以自行決定是否需要公證,公證了安置房,可以防反悔或加價(jià)且公證過(guò)的 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 具有更強(qiáng)的證明力,法院一般予以直接采用。
法律主觀:不需要。安置房 沒(méi)有房產(chǎn)證 到 公證處公證 了也沒(méi) 有法律效應(yīng) 。 即使公證了,也不能證明買(mǎi)賣(mài)是合法的,關(guān)鍵要看該房是否允許上市交易。 沒(méi)有房產(chǎn)證,公證處不會(huì)公證。
拆遷公證書(shū)有法律效力嗎
1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,公證具有三個(gè)基本法律效力。即:證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。其中證據(jù)效力是公證書(shū)的最基本的效力,任何公證書(shū)都具有證據(jù)效力。
2、只要在進(jìn)行公證的時(shí)候都沒(méi)有異議,公證機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)公證是有效力的,證據(jù)效力。公證的證據(jù)效力,是指公證證明的內(nèi)容具有特殊的證明力,可直接作為認(rèn)定事實(shí)依據(jù)。
3、法律分析:拆遷房是可以公證的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知,對(duì)于拆遷房來(lái)進(jìn)行公證的,公證機(jī)構(gòu)將會(huì)在依法出具公證書(shū),公證書(shū)是具有法律效力的,但是如果存在有相反的證據(jù)可以推翻該項(xiàng)公證的除外。
4、拆遷補(bǔ)償協(xié)議公證書(shū)的法律效力有:(一)確保行為的真實(shí)性:確系行為人所為,確系本人真實(shí)意思的表示;(二)確保行為的合法性:保證行為不與任何法律規(guī)定相抵觸;(三)使得行為的設(shè)立、變更或終止具有更強(qiáng)的證據(jù)力。
5、公證的房子拆遷了公證書(shū)是仍然有效的。公正書(shū)本身是沒(méi)有時(shí)效的,主要是看公證的內(nèi)容中有沒(méi)有設(shè)置時(shí)效條款,若設(shè)置了在有效期內(nèi)公證才有效,若沒(méi)有,則一直有效。
6、拆遷安置公證書(shū)一般沒(méi)有期限,不具備時(shí)效限制。進(jìn)行公證時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)向公證書(shū)的制作部門(mén)咨詢公證書(shū)的有效期,同時(shí)注意被公證的拆遷事項(xiàng)、安置協(xié)議中是否設(shè)置時(shí)效條款,已設(shè)置的按照該條款辦理。
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