拆遷公證書(shū)的需要什么材料？

adminllh法律知識(shí)2025年05月22日 03:02:52280

拆遷公證書(shū)的需要什么材料？

今天給各位分享拆遷公證書(shū)的需要什么材料？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房公證書(shū)具有法律效益嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

1、拆遷安置房怎么公證
2、房產(chǎn)公證需要帶什么資料
3、拆遷房公證需要什么手續(xù)
4、申請(qǐng)房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料

拆遷安置房怎么公證

1、安置房是可以公證的。安置房買(mǎi)賣(mài)可以根據(jù)自身情況，自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價(jià)且公證過(guò)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

2、安置房買(mǎi)賣(mài)根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，但實(shí)際中大多數(shù)時(shí)候是沒(méi)有公證的，因?yàn)楣C是比較麻煩的。不過(guò)公證了，可以防反悔或加價(jià)。憑拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、目前賣(mài)買(mǎi)雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

3、單位購(gòu)買(mǎi)私房的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)買(mǎi)房的批準(zhǔn)文件。我們可以了解到按照規(guī)定對(duì)于拆遷安置房合同是可以進(jìn)行公證手續(xù)的，進(jìn)行公證的時(shí)候需要提交相關(guān)的證件材料，這個(gè)是很重要的，因?yàn)椴块T(mén)需要審核。

4、安置房公證的流程是：夫妻雙方準(zhǔn)備好所需材料，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明。

房產(chǎn)公證需要帶什么資料

房產(chǎn)公證需要帶的資料有：身份證、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同、資金憑據(jù)、收入證明。身份證：在辦理房產(chǎn)公證時(shí)，無(wú)論是買(mǎi)家還是賣(mài)家，都需要攜帶有效的身份證明文件。

公證房產(chǎn)需要的材料有：當(dāng)事人各方身份證明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證等。

法律主觀：房產(chǎn)公證需要帶什么資料如下：當(dāng)事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶(hù)口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）。

房產(chǎn)公證需要帶的資料如下：申請(qǐng)人的居民身份證、戶(hù)口簿及其復(fù)印件；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明；被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

拆遷房公證需要什么手續(xù)

1、代理人代為辦理的，需提交授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證和身份證復(fù)印件。（3）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明。（4）拆遷協(xié)議書(shū)文本。

2、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料：國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。

3、小編將在下文中為你解答疑惑辦理房產(chǎn)公正需要什么手續(xù)當(dāng)事人準(zhǔn)備材料①個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等；②與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款等；③雙方草擬好的協(xié)議書(shū)。

4、只有有不動(dòng)產(chǎn)證的回遷房可以過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)與一般商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)異：簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，交納相關(guān)稅費(fèi)等，辦理不動(dòng)產(chǎn) 轉(zhuǎn)移手續(xù)等。