公證書拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（房屋拆遷公證）

adminllh房屋拆遷2025年06月08日 09:43:40220

本篇文章給大家談?wù)劰C書拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及房屋拆遷公證對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
2、公證房拆遷怎么賠償
3、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
4、房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、白石洲拆遷補償初步方案，其中貨幣補償8萬元/平，物業(yè)補償最高賠付比例1：5。值得一提的是，本地人和外地購房者都一視同仁補償。

2、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也能選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

4、法律主觀：小產(chǎn)權(quán)房可以購買，拆遷沒有補償，它不在法律保護(hù)范圍內(nèi)。

5、如果該小產(chǎn)權(quán)房此前已經(jīng)辦理了審批手續(xù)，那么該小產(chǎn)權(quán)房拆了是有補償?shù)摹?/p>

6、包括您所在的城市，而您的房屋面積有比較小，那么恭喜你，拆遷的最低補償面積有章可循；當(dāng)然下面將要提到的只是一部分地方規(guī)定（其實也挺全了），如果其中沒有您所在的城市，也不要氣餒，可以“依葫蘆畫瓢”查詢一下當(dāng)?shù)赜袥]有類似的規(guī)定。

公證房拆遷怎么賠償

1、法律主觀：只做了公證的房子拆遷應(yīng)對房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補償。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房子作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)、依法登記發(fā)生效力，房子只公證未過戶的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，房屋拆遷時補償應(yīng)歸其所有權(quán)人。

2、房子拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

4、應(yīng)該是給以后萬一離婚時財產(chǎn)分割提供證據(jù)吧。拆遷的話是根據(jù)拆遷房屋內(nèi)戶口里的人員數(shù)來進(jìn)行補償?shù)陌伞Ｈ绻请p方補償也是一人一份如果算做個人也是一人一份算共同的也是兩份一人一半也相當(dāng)于一人一份。

5、一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費）：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

楊、柳、榆、槐樹林木補償費：1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12000—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32000元。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/_。磚木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/_。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法房地產(chǎn)評估價格（或評估確定的房屋裝修補償金額）。

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。