本篇文章給大家談?wù)劜疬w后如何申請重建或購房？，以及拆遷后如何申請重建或購房補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、舊房拆了重建怎么辦理房產(chǎn)證
• 2、農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?
• 3、因高速房子拆遷后怎么辦理再建房手續(xù)

舊房拆了重建怎么辦理房產(chǎn)證

1、帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產(chǎn)證，房管局會首先測繪，然后發(fā)自建房屋申請表，由村委會蓋章以后送房管局，就可以辦成了。具體如下：（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。

2、首先，需要進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作。驗(yàn)收要由相關(guān)部門進(jìn)行，驗(yàn)收合格后發(fā)證明和驗(yàn)收單，這是申請房產(chǎn)證的前提。其次，需要辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。一般來說，通過驗(yàn)收后，將原來的農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓權(quán)屬給改造后的房屋所有人即可。

3、對于拆遷房屋后，重新蓋房的情形，需要依法辦理相應(yīng)的審批手續(xù)才可以獲得房產(chǎn)證。請當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定辦理修建審批手續(xù)。

4、舊房子拆遷后，房產(chǎn)證的處理方式需要根據(jù)具體情況進(jìn)行。如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會被注銷，居民需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門重新申請房產(chǎn)證，因?yàn)椴疬w后可能會有新的房屋建設(shè)。

5、舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定，鑒定后持鑒定書向所在地的規(guī)劃部門申請危房拆建。

農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?

危房是可以申請重建的。所謂危房，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或稱重構(gòu)件屬于危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。對于不能消除危險的危房，可以依法進(jìn)行重建。

農(nóng)村危房可以重新建，但是需要滿足一定條件才行，將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾垼儆纱逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。

農(nóng)村危房可以拆掉重建。但是將舊房推倒重建，也需要進(jìn)行申請。首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾垼儆纱逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，那么就可以建新房。

農(nóng)村舊房可以拆掉重新建，但是要滿足相關(guān)限制。

因高速房子拆遷后怎么辦理再建房手續(xù)

1、看拆遷協(xié)議如何商定的條款，不外乎房屋補(bǔ)償，宅基地面積、位置調(diào)換等。根據(jù)協(xié)議(可能只與村委簽訂土地使用協(xié)議)條款，向村委申請宅基地。憑村委證明，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所辦理相關(guān)手續(xù)，具體各地要求不一定完全一樣。

2、正常的修建房屋只需取得土地使用證和建設(shè)許可證即可修建房屋，但是已經(jīng)確認(rèn)拆遷的拆遷戶，在拆遷公告發(fā)布后，不允許再重新修建房屋。

3、因新建高速路農(nóng)村房子被貨 *** 置后，能申請回村建房。

4、房屋建筑工程施工許可證：拆遷建房需要辦理建筑工程施工許可證，這是建設(shè)主管部門對建筑工程施工單位進(jìn)行審批后頒發(fā)的文件，具有施工許可的資格和能力。

5、視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

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