本篇文章給大家談?wù)劜输撏卟疬w補(bǔ)償如何評(píng)估？，以及彩鋼瓦搭的房子拆遷怎么賠償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆除彩鋼瓦房有什么規(guī)定
• 2、搬遷彩鋼瓦怎么補(bǔ)償
• 3、北京市農(nóng)村住宅建房時(shí)屋頂是彩鋼瓦的拆遷時(shí)怎么補(bǔ)償?
• 4、合川房屋拆遷頂樓彩鋼瓦賠付標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆除彩鋼瓦房有什么規(guī)定

彩鋼瓦大棚如果占用了基本農(nóng)田或者養(yǎng)殖用地，林地等，就屬于違章建設(shè)，現(xiàn)在都要拆除的，但是如果在建設(shè)用地上建設(shè)的，則沒(méi)什么問(wèn)題，具體的看土地性質(zhì)了，如果確實(shí)不想拆，那么可以去嘗試申請(qǐng)改變占地的土地性質(zhì)。

如果農(nóng)村的這套房屋是農(nóng)民的唯一住宅，而且違建情況并不嚴(yán)重，沒(méi)有影響到其他村民，而且也沒(méi)有占用耕地面積等，這類情況一般進(jìn)行一定的罰款即可，房屋可不被拆除。

之所以這些地區(qū)會(huì)計(jì)劃拆除農(nóng)村的彩鋼瓦房，其實(shí)也跟彩鋼瓦房存在的相關(guān)問(wèn)題有關(guān)系。如果作為長(zhǎng)期使用的自建房來(lái)說(shuō)，彩鋼瓦房本身就會(huì)存在較大的安全隱患。

搬遷彩鋼瓦怎么補(bǔ)償

1、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償價(jià)格： （1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元平米； （2）磚瓦房補(bǔ)償2400元平米； （3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元平米； （4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。

2、具體如下：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、但如果蓋房所依附的土地沒(méi)有合法的手續(xù)，那么的話就給拆遷賠償就難說(shuō)，需要費(fèi)很大的力氣才能獲得合理補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

北京市農(nóng)村住宅建房時(shí)屋頂是彩鋼瓦的拆遷時(shí)怎么補(bǔ)償?

1、如果彩鋼板下面的房屋滿足3面有墻有門有窗，按照房屋標(biāo)準(zhǔn)賠償。

2、法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷一般可通過(guò)以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

3、法律分析：按照征地實(shí)施方案補(bǔ)償，但是不同地塊補(bǔ)償不太一致。法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

合川房屋拆遷頂樓彩鋼瓦賠付標(biāo)準(zhǔn)

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

(二)臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

當(dāng)然，瓦房是屬于正宗的房子，彩鋼瓦房是屬于臨時(shí)性簡(jiǎn)易房，正宗的房子肯定比簡(jiǎn)易房賠得多。

以后拆遷也得不到補(bǔ)償。第臨時(shí)搭建的彩鋼瓦板房，千萬(wàn)不能偷工減料。千萬(wàn)不要認(rèn)為是民事用房，就不使用標(biāo)準(zhǔn)的彩鋼瓦與鍍鋅管，由于你的粗心大意，很可能會(huì)造成人員事故，很多火災(zāi)、坍塌都是因?yàn)榇中拇笠庠斐傻摹?/p>

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