本篇文章給大家談?wù)劜疬w凍結(jié)延期好嗎，以及拆遷凍結(jié)房屋對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、凍結(jié)戶口一年后不拆遷有影響嗎
• 2、房屋凍結(jié)到期后多久拆
• 3、房屋凍結(jié)了多久動遷
• 4、購買拆遷房該如何避開凍結(jié)期

凍結(jié)戶口一年后不拆遷有影響嗎

1、戶口凍結(jié)一般是因?yàn)閼艨谒趨^(qū)域列入征地拆遷范圍，在等拆遷完成才能遷移。如果是拆遷問題，建議暫時別遷走，因可能會獲得拆遷補(bǔ)償。

2、這種做法主要是為防止在拆遷、凍遷過程中有人做假，壞處就是會給正常的戶口變更帶來不方便。

3、戶口凍結(jié)是 *** 行為 ，意味著遷出，遷入都不行了 ，待到拆遷結(jié)束就恢復(fù)正常了。戶口凍結(jié)的意思：某個轄區(qū)內(nèi)的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動。意思就是既不能遷入，也不能遷出。

4、凍結(jié)就是這個地區(qū)要動遷了，至于為什么還不拆遷可能是因?yàn)?*** 還在規(guī)劃拆遷事宜。拆遷戶口凍結(jié)是指，在取得征地拆遷的相關(guān)文件后，劃定征地拆遷劃定范圍內(nèi)暫時停止辦理入戶和分戶的一種行政行為。

5、房屋的久拖不拆使得戶口的正常遷移存在相當(dāng)?shù)淖璧K，使一些因離婚、父母子女投靠等特殊原因欲將戶口遷入上述房屋內(nèi)的戶口申報人無處落戶，戶口無限期凍結(jié)無疑對戶口申報人的就業(yè)、就學(xué)等方面產(chǎn)生直接性的不利影響。

房屋凍結(jié)到期后多久拆

1、法律分析：根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月；需要延長凍結(jié)期限的，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個月。

2、法律主觀：房屋凍結(jié)后通常1至6個月實(shí)施拆遷。拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，征收方根據(jù)房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，凍結(jié)期處于征收范圍內(nèi)的房屋不能新建、擴(kuò)建、改建。

3、【法律分析】：征收凍結(jié)是一年內(nèi)拆。征收土地的凍結(jié)期限是一年，凍結(jié)期內(nèi)不能辦理房屋過戶登記手續(xù)。

房屋凍結(jié)了多久動遷

1、法律分析：根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月；需要延長凍結(jié)期限的，必須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個月。

2、會。已經(jīng)決定要拆就會進(jìn)行拆遷凍結(jié)，征收部門拆遷之前需要對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評估在這個期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口，拆遷凍結(jié)的期限不等。

3、六個月之后。拆遷凍結(jié)期限最長不超過六個月，六個月之后凍結(jié)令解除就可以拿到錢。

4、禁止人口潛入該房產(chǎn)所在戶口，拆遷凍結(jié)的期限不等，也許因?yàn)榘仓觅Y金不到位會凍結(jié)一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。拆遷凍結(jié)的時間節(jié)點(diǎn)是市 *** 建設(shè)通告或征收土地預(yù)公告公布之日。

購買拆遷房該如何避開凍結(jié)期

避免在凍結(jié)期購買拆遷房需注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人；注意調(diào)查回遷房的具體拆遷期限，了解回遷人與開發(fā)商之間的拆遷協(xié)議；注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時間；對于約定不明的事項(xiàng)注意使用補(bǔ)充協(xié)議。

國有土地還好，但是凍結(jié)了，正常是沒辦法過的，找內(nèi)部關(guān)系辦理，如果沒有關(guān)系，去房產(chǎn)大廳旁的中介公司，肯定有能辦的，把公司開在房產(chǎn)大廳附近都是賣關(guān)系的，不好直說而已。

簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

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