今天給各位分享宅基地辦公司拆遷，如何辦理？的知識，其中也會對宅基地辦公司拆遷,如何辦理手續(xù)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、宅基地賣了遇到拆遷怎么辦
• 2、用宅基地辦企業(yè)拆遷如何補償
• 3、農(nóng)村宅基地住房已拆遷,村民可以申請宅基地公司辦公嗎

宅基地賣了遇到拆遷怎么辦

1、受理機關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解；調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。 當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起向上一級處理機關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后內(nèi)，直接向人民法院起訴。

2、二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

3、宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地。

4、買了農(nóng)村宅基地住宅，拆遷能否得到正常和合理的補償，主要看買賣合同是否合法有效。

5、村民將房屋賣給本集體經(jīng)濟組織之外的人員，如果未經(jīng)相關(guān)部門比準(zhǔn)，若此時合同尚未實際履行或購房人尚未實際居住該房屋的，這份買賣合同應(yīng)做無效處理，若遇到拆遷，拆遷補償款應(yīng)該歸原房屋所有人。

6、法律主觀：宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶， 買賣合同有效 ，拆遷時，補償屬于房產(chǎn)所有人的了。

用宅基地辦企業(yè)拆遷如何補償

法律主觀：宅基地上的企業(yè)拆遷補償如下：拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋以及發(fā)生損失的機器設(shè)備的補償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，依實際情況而定。

具體來說，有如下幾種補償方式：貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。

法律分析：自己的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模恋匮a償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是置換補償，二是貨幣補償。 置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同地價折換成多少平方米補償。

法律分析：在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

農(nóng)村宅基地住房已拆遷,村民可以申請宅基地公司辦公嗎

不可以。根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》第二十二條規(guī)定，宅基地的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。所以，村民拆遷后的宅基地不得向公司出租用于商業(yè)辦公等活動。若需要使用宅基地從事商業(yè)活動，需重新辦理土地使用權(quán)手續(xù)。

可以。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，國家征收的宅基地被用于公共利益事業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)依法給予補償。您可以在獲得征收補償后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，選擇購買其他房產(chǎn)或者在其他地方租賃場地來注冊公司。

可以。原注冊公司想要就地辦公，需要重新選址并符合相關(guān)規(guī)定，并重新申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。

關(guān)于宅基地辦公司拆遷，如何辦理？和宅基地辦公司拆遷,如何辦理手續(xù)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。