今天給各位分享窯洞拆遷合法嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)窯洞拆遷怎么算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村窯洞拆遷補(bǔ)償
• 2、西延高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、農(nóng)村宅基地土窯洞賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、我租賃的荒溝墊平了沒(méi)有占用根地建了幾個(gè)窯洞算違章建筑嗎?

農(nóng)村窯洞拆遷補(bǔ)償

農(nóng)村修路房屋拆遷，賠償方法如下：被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)；設(shè)備遷移費(fèi)；過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

被拆遷戶安置“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)用按7萬(wàn)元/戶，由地方 *** 包干使用。上樓安置涉及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)經(jīng)省自然資源廳商有關(guān)各方共同確認(rèn)。

修路拆房，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予公平的房屋拆遷補(bǔ)償、地上附屬物補(bǔ)償和拆遷過(guò)渡期補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償項(xiàng)目包括：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)；附屬物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)。

青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。 砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：園地成片樹木6000—18000元/畝；林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

西延高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家修高鐵一次性補(bǔ)償征地補(bǔ)償標(biāo)如下準(zhǔn)： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元； 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償萬(wàn)元。

法律分析：國(guó)家修高鐵一次性補(bǔ)償征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。

高鐵征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元；（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

農(nóng)村宅基地土窯洞賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、具體標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，房屋附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)補(bǔ)償。

2、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有現(xiàn)金補(bǔ)助主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個(gè)人所有的，因此可以按照集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。

3、征地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6到10倍之多。

4、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

5、農(nóng)村宅基地具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：宅基地征收的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和其他費(fèi)用的合理補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)卣氐钠骄貎r(jià)或者市場(chǎng)價(jià)格確定。

6、農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

我租賃的荒溝墊平了沒(méi)有占用根地建了幾個(gè)窯洞算違章建筑嗎?

沒(méi)有土地使用證的算違章建筑，占地建房需要土地使用證，否則涉嫌未經(jīng)批準(zhǔn)非法占地建房。

由于違章建筑中不包括房產(chǎn)證這一條件，因此，沒(méi)有房產(chǎn)證并不能作為判定違章建筑的依據(jù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐脑敿?xì)政策決定。

沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。

自家院在房產(chǎn)內(nèi)屬使用面積.這樣違章建筑嗎 沒(méi)有準(zhǔn)建證和房產(chǎn)證的都算是違章的建筑。就是說(shuō)，在建房屋的時(shí)候，要有相關(guān)的審批手續(xù)。沒(méi)有的要補(bǔ)辦。房屋建成后還要有房產(chǎn)證等。如果沒(méi)有的話應(yīng)該是違章的建筑。

在沒(méi)有法律明確規(guī)定的情況下，隨意擴(kuò)大違章建筑拆除的范圍，應(yīng)屬于超越立法權(quán)。

具體問(wèn)題需要集體分析。10年以前也就是2001年左右的的無(wú)證房子肯定是違章建筑。農(nóng)村的房子可以按照土地法處理。

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