老鐵們,大家好,相信還有很多朋友對(duì)于農(nóng)村窯洞征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和陜北窯洞怎么補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題不太懂,沒關(guān)系,今天就由我來為大家分享分享農(nóng)村窯洞征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及陜北窯洞怎么補(bǔ)償?shù)膯栴},文章篇幅可能偏長(zhǎng),希望可以幫助到大家,下面一起來看看吧!
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陜北窯洞怎么補(bǔ)償
陜北窯洞拆遷補(bǔ)償辦法如下:
1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
農(nóng)村窯洞塌了有什么補(bǔ)貼嗎
農(nóng)村窯洞塌了有補(bǔ)貼,
1、五保戶、低保戶一級(jí)危房:2.23萬元;
2、困難戶一級(jí)危房:1.23萬元;
3、五保戶二級(jí)危房:0.85萬元;
4、一般戶一級(jí)危房:0.83萬元;
5、低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房,五保戶三級(jí)危房:0.7萬元;
6、低保戶、困難戶、三級(jí)危房:0.65萬元;
陽泉市窯洞宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
從2018年開始,拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋,將主要包括兩方面:
農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。
其他財(cái)產(chǎn):地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園,或者水井廁所等。
實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式
農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種:
貨幣補(bǔ)償,即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。
等價(jià)置換,即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。
山西陽泉市關(guān)于城市棚戶區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償
1.原房屋貨幣補(bǔ)償
征收住宅房屋,棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置的,原房屋建筑面積按照市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。
2.選擇貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)
征收住宅房屋,棚戶區(qū)居民選擇貨幣化安置的,每證給予10平方米的貨幣補(bǔ)貼。
3.提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
對(duì)選擇貨幣化安置的棚戶區(qū)居民,在征收公告規(guī)定的搬遷期限30日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的,按照被征收房屋原建筑面積×市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)的10%給予獎(jiǎng)勵(lì);30日至60日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的,按照被征收房屋原建筑面積×市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)的8%給予獎(jiǎng)勵(lì);60日至90日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的,按照被征收房屋原建筑面積×市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)的5%給予獎(jiǎng)勵(lì);超過90日未搬遷的,不予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額不足25000元的按25000元計(jì)算。
4.安置房源服務(wù)
市住建部門要為棚戶區(qū)改造貨幣化居民自主選擇購買存量商品住房提供信息平臺(tái),對(duì)納入棚戶區(qū)改造安置房源的商品房項(xiàng)目,開發(fā)企業(yè)要按照項(xiàng)目銷售均價(jià)8%左右的幅度進(jìn)行優(yōu)惠銷售,以優(yōu)惠的價(jià)格吸引棚戶區(qū)改造貨幣化安置居民購買存量商品住房。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換
1.改善性獎(jiǎng)勵(lì)
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的棚戶區(qū)居民,在被征收房屋原建筑面積“征一還一”的基礎(chǔ)上,每證給予5平方米的建筑面積作為改善性住房獎(jiǎng)勵(lì)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)貼
在給予5平方米的改善性住房獎(jiǎng)勵(lì)后面積不足55平方米的,不足部分按1000元/平方米的補(bǔ)貼價(jià)結(jié)算;55-70平方米范圍內(nèi)的部分,按照2000元/平方米的優(yōu)惠價(jià)結(jié)算;70平方米以上部分,按市場(chǎng)價(jià)購買。
3.提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的棚戶區(qū)居民,在征收公告規(guī)定的搬遷期限30日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的,每證給予15000元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì);30日至60日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的,每證給予10000元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì);60日至90日內(nèi)簽訂協(xié)議、搬遷交房的,每證給予5000元的搬遷獎(jiǎng)勵(lì);超過90日未搬遷的,不予獎(jiǎng)勵(lì)。
搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)助
1.搬遷補(bǔ)助
被征收房屋建筑面積在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)600元;超過30平方米部分,每平方米支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)15元。期房安置的,搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算,一次付清。
2.臨時(shí)安置補(bǔ)助
被征收房屋建筑面積在30平方米(含30平方米)以下的,按600元/月計(jì)算;超過30平方米部分,按15元/平方米?月計(jì)算。按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,不足800元/月的按800元/月支付。
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