今天給各位分享常州住房遷如何保障居民權(quán)益？的知識，其中也會對常州市遷戶口政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2019年常州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 2、武進區(qū)征地補償標準
• 3、保障房政策有哪些要點?動遷房如何辦理房產(chǎn)證呢?
• 4、常州新北區(qū),我想問一下我們以前是種田大戶,有自建房屋,現(xiàn)在要拆遷了...
• 5、簡要回答在城鎮(zhèn)化過程中,各級 *** 應(yīng)如何保障農(nóng)民權(quán)益?你對保障新進城農(nóng)...

2019年常州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

1、第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

2、拆遷補償安置資金不足的，房屋拆遷管理部門不予發(fā)放房屋拆遷許可證。 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強對拆遷補償安置資金的監(jiān)督。

3、第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

4、法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于常州拆扦房屋賠償標準為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。其具體賠償金額以實際為準。

5、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規(guī)定：貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

6、最新常州市城市房屋拆遷補償標準第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建和超過批準期限的臨時建，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建，給予適當(dāng)補償。被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬由房產(chǎn)行政主管部門審定。

武進區(qū)征地補償標準

根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收土地補償標準包括土地補償費安置補助費、地上附著物和青苗費等補償費用。各項具體的補償標準金額由當(dāng)?shù)厥屑壓涂h級人民 *** 確定。

江蘇省 征地補償標準 (一) 征地補償 江蘇征地補償新標準： 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

江蘇省征地補償標準 第二十六條 征用土地按照以下標準給予補償：土地補償費 征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算。

征收采煤塌陷地的補償標準另行規(guī)定。在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，本辦法施行前人均耕地不足0.1畝的村組，經(jīng)依法批準撤銷后，原農(nóng)村居民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，按規(guī)定納入城鎮(zhèn)社會保障體系，不適用本辦法。

保障房政策有哪些要點?動遷房如何辦理房產(chǎn)證呢?

確定拆遷房的產(chǎn)權(quán)確定拆遷房的產(chǎn)權(quán)是辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵步驟。確權(quán)的過程中需要提供拆遷房的原始房產(chǎn)證、房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人身份證明等材料。確權(quán)后，產(chǎn)權(quán)人需在 *** 指定的時間內(nèi)簽署拆遷補償協(xié)議，確認補償款項并開具發(fā)票。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

申請遷房：業(yè)主準備好相關(guān)資料，如身份證、新房產(chǎn)權(quán)證、原房產(chǎn)權(quán)證等，向所在地房屋所有權(quán)管理部門提出申請遷房的書面申請。

動遷房如何辦理房產(chǎn)證 動遷房即是 拆遷安置房 ，其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)的地方政策約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

申請登記：拆遷安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。

常州新北區(qū),我想問一下我們以前是種田大戶,有自建房屋,現(xiàn)在要拆遷了...

屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準后執(zhí)行。

按照《拆遷條例》(1991年舊條例，2001年新條例)，拆遷是由房屋拆遷管理部門即縣級以上人民 *** 土地行政主管部門許可的結(jié)果，拆遷人是取得房屋拆遷許可證的單位(開發(fā)商或建設(shè)單位)，而拆遷工作往往委托拆遷實施機構(gòu)(拆遷辦)來完成。

如果你具備當(dāng)?shù)貞艏u方是無權(quán)反悔的。即使你不具備當(dāng)?shù)貞艏ū热绠?dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口），如果超過了20年對方也沒有權(quán)利反悔，超過20年，就超過了法律保護的訴訟時效。使其起訴到法院也不會勝訴。

簡要回答在城鎮(zhèn)化過程中,各級 *** 應(yīng)如何保障農(nóng)民權(quán)益?你對保障新進城農(nóng)...

要為農(nóng)民工提 供全程跟蹤服務(wù)。 黨和 *** 的宗旨是全心全意為人民服務(wù)。這就要 求我們牢固樹立服務(wù)觀念，從管理觀念向服務(wù) 觀念轉(zhuǎn)變。服務(wù)是基 于一種換位思考， 站在農(nóng)民工即服務(wù)對象的立場來思考和行動。

改革戶籍制度：改革戶籍制度，逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民在身份、權(quán)利、義務(wù)、待遇等方面的平等化。 保障農(nóng)民土地權(quán)益：在土地征收、征用、轉(zhuǎn)讓等過程中，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，確保農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)和補償權(quán)得到充分尊重和保障。

在城鎮(zhèn)化過程中，各級 *** 若真想保障農(nóng)民權(quán)益，就應(yīng)該還政于民。首先人大代表選舉比例應(yīng)城鎮(zhèn)一致；其次是要做到政務(wù)公開，切實做到人民監(jiān)督。第三，建立民意響應(yīng)機制。總不能老百姓反映的問題，總是石沉大海吧。

法律分析：樹立和落實新重農(nóng)觀，尊重城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律，合理引導(dǎo)城鎮(zhèn)化發(fā)展。加強和完善惠農(nóng)政策，建立公平、科學(xué)、有效的征地管理與協(xié)調(diào)機制二惠農(nóng)政策是我們黨歷來重視農(nóng)民利益的具體體現(xiàn)。

其一，樹立和落實新重農(nóng)觀，尊重城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律，合理引導(dǎo)城鎮(zhèn)化發(fā)展。

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