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本文目錄一覽

• 1、常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 2、常州農(nóng)村拆遷政策是什么
• 3、常州國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償有新規(guī)
• 4、 *** 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、常州拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、常州市廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi) 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。水田平均每畝補(bǔ)償萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償萬元。

年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

最新拆遷補(bǔ)償政策對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

最新常州市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二十三條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建，給予適當(dāng)補(bǔ)償。被拆遷范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬由房產(chǎn)行政主管部門審定。

土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。廠房重置成新價(jià)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。裝修附屬物。機(jī)器設(shè)備。搬遷費(fèi)用。設(shè)備搬遷安裝費(fèi)；設(shè)備重置成新價(jià)；停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。

常州農(nóng)村拆遷政策是什么

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物拆遷的，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償辦法另行制定。二類地區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省 *** 規(guī)定的每畝21000元，安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于省 *** 規(guī)定的每人23000元。

常州國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償有新規(guī)

1、常州市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。

*** 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

房屋、建筑物的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱條例）第十七條第一項(xiàng)規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

*** 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：被拆遷人可以申請(qǐng)聽證。

常州拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償300元。2其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償120元。

第二十八條拆遷租賃國(guó)家直管和單位住宅房屋，由承租人按使用面積（承租面積）每平方米340元或建面積每平方米280元的優(yōu)惠價(jià)購買并解除租賃關(guān)系后，由拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償。不能解除租賃關(guān)系的，按照本條第二款規(guī)定辦理。

房屋征收實(shí)施單位：常州市天寧區(qū)茶山街道房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)中心。征收補(bǔ)償方案：詳見現(xiàn)場(chǎng)公示。

臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)，需要支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)和產(chǎn)權(quán)交換的搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是相同的。其他補(bǔ)償項(xiàng)目，只要符合條件，可以享受各種困難的補(bǔ)助、拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)的損失和房屋補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

常州市廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：支付適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)貼和生產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。房屋拆遷費(fèi)：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于常州拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)為：被拆除房屋重置成新價(jià)房屋建筑面積110%。其具體賠償金額以實(shí)際為準(zhǔn)。

征收補(bǔ)償方案：詳見現(xiàn)場(chǎng)公示。被征收人如對(duì)本決定不服的，可以在本決定公告之日起 60日內(nèi)向常州市人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在本決定公告之日起6個(gè)月內(nèi)向常州市中級(jí)人民法院提起訴訟。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。 農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

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