解凍拆遷房屋需要哪些手續(xù)？

adminllh法律知識2025年06月08日 23:42:03290

解凍拆遷房屋需要哪些手續(xù)？

本篇文章給大家談?wù)劷鈨霾疬w房屋需要哪些手續(xù)？，以及房子解凍了是不是就不拆遷了對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、凍結(jié)房產(chǎn)需要什么手續(xù)
2、拆房子需要的手續(xù)有哪些
3、房屋拆除需要辦的手續(xù)
4、被拆遷了房屋如何解凍
5、房屋拆遷需要什么手續(xù)

凍結(jié)房產(chǎn)需要什么手續(xù)

房產(chǎn)凍結(jié)需要什么手續(xù)如果房產(chǎn)被凍結(jié)了，一般情況下就是這套房子被抵押，需要得到產(chǎn)權(quán)人的同意之后才能夠被凍結(jié)。有可能是這套房子涉及到一些案件，這時候房產(chǎn)就會被法院查封凍結(jié)。

凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。一般情況下，個人房產(chǎn)是不會凍結(jié)的，并且即使凍結(jié)了，還可以解除凍結(jié)。

房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押；立案后請法院查封。若是拆遷凍結(jié)，會有相關(guān)人員告知。凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

申請凍結(jié)房產(chǎn)，建議盡快委托律師尋求法律幫助，以便更好的保護個人利益。申請凍結(jié)是需要案由的，如起訴離婚，或者向法院申請財產(chǎn)保全。

申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。

拆房子需要的手續(xù)有哪些

拆除房屋需要的手續(xù)有： ①建設(shè)項目批準(zhǔn)文件； ②建設(shè)用地規(guī)劃許可證； ③國有土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件； ④ 拆遷計劃和拆遷方案； ⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補償安置協(xié)議文本；設(shè)置專戶的證明。

法律分析：房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù) (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

房屋拆除需要辦的手續(xù)

根據(jù)國家的工程建設(shè)管理法規(guī) 規(guī)定，所有的城市建設(shè)項目都必須進行申請。

開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等；) (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告 (現(xiàn)公布)。

房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

被拆遷了房屋如何解凍

1、房產(chǎn)要拆遷凍結(jié)了拆遷結(jié)束自動解凍。拆遷凍結(jié)是指對拆遷房產(chǎn)評估期內(nèi)不能進行出售、更名、變更房產(chǎn)面積以及人口遷入該房產(chǎn)所在戶口等行為的制止措施，一般只凍結(jié)遷入不凍結(jié)遷出。

2、通常不可以，因為拆遷，房產(chǎn)證已經(jīng)被凍結(jié)狀態(tài)，那么無法交易的，也不能解凍的。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

3、房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押；立案后請法院查封。若是拆遷凍結(jié)，會有相關(guān)人員告知。凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。