本篇文章給大家談?wù)?020農(nóng)村建房子需要辦理什么手續(xù)，以及2020農(nóng)村建房子需要辦理什么手續(xù)和證件對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村自建房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后,還可以加蓋嗎?怎么才能加蓋?
• 2、農(nóng)村宅基地蓋房子需要什么手續(xù)
• 3、2020年農(nóng)村宅基地翻建需要什么手續(xù),看看老呂怎么說
• 4、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦,如何辦,辦理流程
• 5、農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)
• 6、農(nóng)村房子怎么辦房產(chǎn)證?辦了有什么好處?

農(nóng)村自建房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之后,還可以加蓋嗎?怎么才能加蓋?

農(nóng)村房屋不能隨意加蓋 農(nóng)村建房不是想建就能建的，根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地要經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核同意才行。現(xiàn)在村民要建房，必須先向村里提交農(nóng)村宅基地和建房（規(guī)劃許可）申請表。

建好的房子一般情況下不可以加建樓層，按照建筑報(bào)建程序，所有建筑物必須經(jīng)過報(bào)建才可以建筑，特別是加層，因?yàn)樯婕暗浇ㄖ踩毥?jīng)過有關(guān)部門對地基以及承重梁進(jìn)行檢測評估后，才能做出是否適合加層的批復(fù)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理后，想要改動(dòng)或者加蓋房子，需要到當(dāng)?shù)劓?zhèn) *** 的規(guī)劃部門提出申請，批準(zhǔn)后才可以建房的。

農(nóng)村宅基地蓋房子需要什么手續(xù)

登記申請書；建房申請人的身份證明；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖。

法律分析：農(nóng)村宅基地上翻建房屋，應(yīng)當(dāng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)和用地許可手續(xù)。

如果是屬于農(nóng)村的聯(lián)排別墅的話，那么所建的房子是需要在四層以內(nèi)，以及每一戶宅基地的總建筑面積是不能超過450平米。如果說，農(nóng)村人用于建房的土地有涉及到耕地的，那么每一戶住房所能夠使用的面積是在130平米以內(nèi)。

農(nóng)村自建房屋第一步是要有個(gè)蓋房子的地兒，也就是我們叫的宅基地。

2020年農(nóng)村宅基地翻建需要什么手續(xù),看看老呂怎么說

1、《宅基地使用權(quán)證書》2020年農(nóng)村蓋房子，《宅基地使用權(quán)證書》是必須要有的，這是衡量宅基地使用權(quán)的合法性。（1）如果有宅基地，但是卻沒有宅基地使用權(quán)證書，可以咨詢當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)進(jìn)行補(bǔ)辦申請。

2、年農(nóng)村建房有什么新規(guī)定隨著新《土地法》的實(shí)施，2020年農(nóng)村建房也有了新的規(guī)定，具體如下：原有宅基地上建房如果在原有宅基地上進(jìn)行建房的話，那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需要先向村委會(huì)提出建房申請，并通過村民會(huì)議。

3、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的。 農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。 經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的。

4、那就是不管是新建房屋還是老房翻建，都提前走審批手續(xù)，在得到許可后再進(jìn)行房屋建設(shè)。如果是牽扯到占用農(nóng)用地的情況，目前政策很緊，大家不要以身試法，否則吃虧的還是咱們自己。

5、獲得宅基地審批手續(xù)和鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)手續(xù)后，最好要在2年內(nèi)動(dòng)工建房。按照“一戶一宅制”的宅基地申請?jiān)瓌t，有些還沒有房子，又有獨(dú)立戶口的村民，可以去申請宅基地建設(shè)。

6、在我們之前的文章中介紹過了，農(nóng)村房子拆舊建新是要重新辦理用地手續(xù)的，具體手續(xù)程序跟異地新建房屋是差不多的，都是需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核批準(zhǔn)的。

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦,如何辦,辦理流程

1、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行 初始登記 ，即完成 大確權(quán)。第二步：到管理部門領(lǐng)取《房屋(地) 所有權(quán)登記申請表》。第三步：拿測繪圖(表)。

2、需要辦理，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。

3、農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有：當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請；提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明，以及其他必要材料。

4、農(nóng)村住房辦產(chǎn)權(quán)證到鎮(zhèn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室，專門負(fù)責(zé)宅基地使用和房屋建設(shè)情況，經(jīng)核實(shí)后，簽字蓋章。縣級規(guī)劃部門負(fù)責(zé)審核。鄉(xiāng)級土地管理部門審核后，發(fā)給證書。辦理農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)證：登記和接收文件。

5、對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)

1、農(nóng)村建房子需要辦理什么手續(xù) 土地使用權(quán)申請 在農(nóng)村建房子首先需要申請土地使用權(quán)，通常是通過村委會(huì)或農(nóng)村土地管理部門申請。申請時(shí)需要提供申請人的身份證明、規(guī)劃用地圖、建設(shè)方案等材料。審批通過后，會(huì)頒發(fā)土地使用證。

2、建房申請 申請建房戶向村委會(huì)提出書面申請，并提供戶口身份證明、原住宅權(quán)利證書、建房履約保證書、建房通用圖集（或經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案）等。村級審查 村委會(huì)審查建房戶的主體資格、原住宅處置、建房方案等。

3、法律分析：農(nóng)村蓋房需要的證件：《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》；《建設(shè)用地許可證》。

農(nóng)村房子怎么辦房產(chǎn)證?辦了有什么好處?

(2)勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。(3)產(chǎn)權(quán)審查。

農(nóng)村集體辦理房產(chǎn)證的話肯定是有有路途的，因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村好多的這個(gè)農(nóng)村自建房都是沒有這個(gè)房產(chǎn)證的，所以說，嗯現(xiàn)在有這個(gè)統(tǒng)一辦理集體房產(chǎn)證的機(jī)會(huì)，就可以把這個(gè)房產(chǎn)落實(shí)到你的名下，就可以成為你的這個(gè)私人住宅了。

房屋便于抵押貸款：農(nóng)村的房子如果證件齊全，尤其是房子的不動(dòng)產(chǎn)證，就可以進(jìn)行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問題。房屋利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償：雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí)，都會(huì)基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。

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