本篇文章給大家談?wù)勍┼l(xiāng)拆遷房屋有法律保障嗎？，以及桐鄉(xiāng)拆房補(bǔ)貼政策出臺對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房子能買嗎受法律保護(hù)嗎
• 2、最新拆遷法律法規(guī)
• 3、拆遷安置房買賣有法律效力嗎

安置房子能買嗎受法律保護(hù)嗎

1、法律主觀：買賣完整產(chǎn)權(quán)的安置房受法律保護(hù)，安置房的房屋產(chǎn)權(quán)要根據(jù)土地的性質(zhì)來確定。如果屬于農(nóng)村集體土地建造的安置房是不允許自由買賣的，買房人可以向賣房人主張違約責(zé)任。

2、對于安置房來講，國家對于買賣的交易一般是不允許的，也就是說在這種情況下簽訂的過戶合同一般不受法律保護(hù)。而且這種房屋沒有辦法公證，房子到時(shí)候還是賣家的，如果賣家反悔，將房款退還給你，那么就會出現(xiàn)糾紛了。

3、在安置房合法取得房產(chǎn)證時(shí)，安置房買賣受法律的保護(hù)。但是安置房買賣存在很大的不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)。

4、法律主觀：買賣安置房 受法律保護(hù)，但是有可能面臨不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定， 不動產(chǎn)物權(quán) 的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于 不動產(chǎn)登記 簿時(shí)發(fā)生效力。

最新拆遷法律法規(guī)

1、關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

2、根據(jù)《中華人民共和國立法法》的有關(guān)規(guī)定：對非國有財(cái)產(chǎn)的征收，只能由全國人大及其常委會制定的法律加以規(guī)定，或者由全國人大及其常委會做出決定授權(quán)國務(wù)院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。

3、縣級以上人民 *** 土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章拆遷管理第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

4、法律主觀：關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

5、法律主觀：拆遷的法律規(guī)定是：拆遷是為保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收的決定，需要對舊的建筑進(jìn)行拆遷。

6、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷安置房買賣有法律效力嗎

拆遷安置房買賣有法律效力嗎我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

法律分析：拆遷安置房買賣合同受法律保護(hù)。只要不存在法定合同無效的情形，買賣合同合法有效。只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。

根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，安置房買賣協(xié)議受法律保護(hù)的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。

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