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拆遷補(bǔ)償款能否滿足居民需求?

adminllh法律知識(shí)2025年05月28日 17:13:08240

拆遷補(bǔ)償款能否滿足居民需求?

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房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?

1、法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來進(jìn)行分配的。房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。

2、將原來的公租房權(quán)利處分,比如將安置房出售或未將補(bǔ)償款購(gòu)房,因?yàn)橐严硎苓^公租房權(quán)利,因此無(wú)權(quán)再次享受。 獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后已有能力購(gòu)房而不購(gòu)房,仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

3、“同住人”有權(quán)分割按上海高院的規(guī)定,同住人是指“在拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實(shí)際居住一年以上,且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

租的房子要拆遷了,租戶可以要求分配拆遷安置費(fèi)嗎?

房屋拆遷租戶有補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能根據(jù)不同地區(qū)和不同政策而有所不同,具體的操作和補(bǔ)償流程需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行處理。

如果被拆遷人與承租人解除了租賃關(guān)系或者被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行了安置,被拆遷人可以獲得被拆遷人的補(bǔ)償,補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償,也可以是產(chǎn)權(quán)置換。

租的房子要拆遷了,租戶可以要求分配拆遷安置費(fèi)嗎?如果租的房子要拆遷了,租戶是可以分配到部分安置費(fèi)的。

法律主觀:拆遷補(bǔ)償對(duì)租戶的補(bǔ)償是:租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償,如1-3月的房租;租戶與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)租戶進(jìn)行安置,如搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。

農(nóng)村買房后遇拆遷,買房人可爭(zhēng)取哪些補(bǔ)償?哪些情況買房人得不到補(bǔ)償?

買農(nóng)村房子過不了戶動(dòng)遷的賠償金額只能支付給房屋所有權(quán)證的人。房屋即使沒有辦理過戶手續(xù),這也不會(huì)影響房屋買賣合同的生效,雙方受到生效合同的約束。

拆遷小產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償方式有哪些在宅基地上建成的房子一種小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民不能購(gòu)買。

宅基地上的房屋拆遷安置在國(guó)有土地上的,拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償金額,并以被拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算差額;但按照市人民 *** 規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房拆遷安置的除外。

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