1. 查看房屋的土地出讓合同

在購買房屋之前，需要查看房屋所在地的土地出讓合同，確定是否存在拆遷的可能性。如果有可能被拆遷，需要了解拆遷的范圍及補(bǔ)償方案。

2. 確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)證是否齊全

在購買房屋時(shí)，需要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)證是否齊全，是否存在異議情況。因?yàn)槿绻a(chǎn)權(quán)證存在問題，則可能無法獲得拆遷補(bǔ)償。

3. 查看相關(guān)政策文件和規(guī)定

需要查看是否存在 *** 部門頒布的相關(guān)政策文件和規(guī)定，以了解拆遷補(bǔ)償方案，以及需要遵循的相應(yīng)流程。

4. 確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~和方式

在涉及到拆遷的情況下，需要確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~和方式，是否合理。如果存在異議，需要與房屋開發(fā)商或者相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商解決。

5. 注意合同文本中的拆遷條款

在簽訂房屋購買合同時(shí)，需要注意合同文本中的拆遷條款。條款應(yīng)該具體明確，以避免日后爭議。

總的來說，在購買房屋時(shí)，如果涉及到拆遷事項(xiàng)，需要做好充分的調(diào)查和了解，以避免和開發(fā)商、相關(guān)部門之間的糾紛。