本篇文章給大家談談房屋拆遷如何防止欺詐行為？，以及房屋拆遷如何防止欺詐行為發(fā)生對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、北京市城市房屋拆遷管理辦法內(nèi)容有什么
• 2、鄞州區(qū)拆遷補償標準?
• 3、有哪些,如何防范合同欺詐,遭遇合同欺詐的補救措施
• 4、城市房屋拆遷存在的問題與對策?

北京市城市房屋拆遷管理辦法內(nèi)容有什么

1、第一條 為加強本市城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

2、法律分析：北京市城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，適應城鎮(zhèn)住房制度改革，促進危舊房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護文物古跡。北京市危舊房改造采取多種形式推進，鼓勵居民結(jié)合住房制度改革實施危舊房改造。

3、現(xiàn)將具體內(nèi)容與大家分享下城市房屋拆遷管理條例： 城市房屋拆遷管理條例共16條： 第一條：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

4、本辦法所稱被拆遷人是指對被拆除房屋擁有所有權(quán)的單位或者個人。

5、法律主觀：拆遷 安置房房產(chǎn)證 的辦理一般是由開發(fā)商負責，但是有些時候也可以個人自行辦理。拆遷 安置房 的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

6、房山區(qū)對于拆遷補償?shù)臉藴手贫▍⒖剂讼嚓P(guān)法律文件，主要包括《北京市城市房屋拆遷管理條例》和《北京市房山區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》等。其中規(guī)定，拆遷補償?shù)膬?nèi)容主要包括貨幣補償和安置房等。

鄞州區(qū)拆遷補償標準?

1、具體來說，鄞州區(qū)拆遷補償標準根據(jù)被拆遷房屋的類型、面積、位置等因素來確定，不同類型的房屋補償標準不同。

2、房屋征收補償住宅房屋一次性補償搬遷費按被征收房屋建筑面積每平方米300元計算，不足1萬元的，按1萬元補償。

3、補償基準價也有所調(diào)整新的拆遷補償規(guī)定對原有的補償基準價也有所調(diào)整，一類地段為5050元/平米，二類地段為4850元/平米，三類地段為4500元/平米，四類地段為4200元/平米。五類地段為4100元/平米。

4、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

5、拆遷賠償標準拆遷補償標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

6、房屋征收補償 （一）住宅房屋一次性補償搬遷費 按被征收房屋建筑面積每平方米300元計算，其中不足1萬元的，按1萬元補償。

有哪些,如何防范合同欺詐,遭遇合同欺詐的補救措施

法律主觀：遭遇合同詐騙有哪些補救措施 協(xié)商變更和 解除合同 。協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。協(xié)商解除，是雙方通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。 不予履行。

根據(jù)民法和 刑法 關(guān)于合同欺詐應當承擔的責任的規(guī)定，在問題發(fā)生時，可以采取以下補救措施： 協(xié)商變更和 解除合同 。協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。

法律分析：協(xié)商變更和解除合同。協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充；不予履行。

城市房屋拆遷存在的問題與對策?

1、在城市建設(shè)項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

2、一是建設(shè)進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

3、這些問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補償方式相對單一。

4、安置政策還存在局限性。突出表現(xiàn)在對世居非農(nóng)業(yè)人口的住房安置問題上不盡合理。

5、法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設(shè)進度。

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