本篇文章給大家談?wù)?022年企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算，以及企業(yè)房產(chǎn)稅2021年新規(guī)定來了,自2021年1月28日起執(zhí)行對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、關(guān)于房產(chǎn)稅的最新規(guī)定2022
• 2、房屋稅收新政策2022年計算
• 3、房產(chǎn)稅征收標準2022

關(guān)于房產(chǎn)稅的最新規(guī)定2022

1、房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的5%；在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。

3、年房產(chǎn)稅新規(guī)的細則主要是針對擁有兩套住宅的家庭。

房屋稅收新政策2022年計算

1、契稅的計稅公式為：計稅金額×稅率，這里的計稅金額是指過戶時稅局的核定價格。舉例：假設(shè)購買一套85平方米、證滿五年、總價200萬元的二手房，計稅金額也是200萬元，按照契稅稅率1%計算，契稅稅費為2萬元。

2、房產(chǎn)購置稅2022新政策具體有，房產(chǎn)稅實施買套房子需要繳納的稅費如下：契稅。房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）；印花稅。房款的0.05%；交易費。

3、年房產(chǎn)稅稅率計算方法（一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。

4、第一次購房契稅減半，征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按5%征收。計算公式：應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率5%。

房產(chǎn)稅征收標準2022

1、計稅依據(jù)：住房市場交易價格的70%。稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。

2、房產(chǎn)稅的稅率，按房產(chǎn)的剩余價值計征的，年稅率為2%，如果是按照房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。如果是對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅。

3、按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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