本篇文章給大家談?wù)劶涯舅拐夭疬w律師咨詢，以及佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、律師,農(nóng)村宅基地,地上建筑物是怎么補償
• 2、房屋拆遷請律師一般多少錢,律師收費標(biāo)準(zhǔn)
• 3、求助:有關(guān)農(nóng)村宅基地和房產(chǎn)拆遷問題
• 4、農(nóng)村宅基地拆遷會如何補償?有必要請律師嗎?
• 5、有沒有能提供宅基地拆遷相關(guān)法律咨詢的律師呀?
• 6、農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢

律師,農(nóng)村宅基地,地上建筑物是怎么補償

置換補償就是指，在規(guī)劃的安置區(qū)內(nèi)按照不同地價折換不同大小的面積進(jìn)行安置；貨幣補償就是指，根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)對宅基地按照平米價格進(jìn)行貨幣補償。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。

農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

農(nóng)村房屋拆補償方式貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。

下面給你一個我們這里的實施方法，供你參考下：農(nóng)村房屋拆遷補償安置操作實務(wù)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準(zhǔn)。

房屋拆遷請律師一般多少錢,律師收費標(biāo)準(zhǔn)

1、(二)計時收費 一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時候都是計時收費的，根據(jù)咨詢案件類型不同、復(fù)雜程度不同，一般收費是200—500元一小時。 (三)按標(biāo)的額收費 案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費。

2、收費標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。上下浮動幅度：20 (四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費。

3、請律師打拆遷官司的律師費用一般是在6000到10000元之間的，具體的金額是由當(dāng)事人和律師進(jìn)行協(xié)商的，律師費用不能超過市場的指導(dǎo)價格的。同時打拆遷官司也需要一定的訴訟費。

4、第一種：總代理。按照律師職業(yè)道德代理客戶，維護客戶權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。如果目標(biāo)高，也可以低于這個比例。第二種：風(fēng)險代理。

5、不同地區(qū)、不同律師的收費別準(zhǔn)也不盡相同，有些所謂很牛的律師開口就是幾萬幾十萬，很多普通律師可能也就是幾千、上萬而已。一般拆遷糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)：(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。

6、拆遷請律師費用一般是多少錢？律師打拆遷官司的費用一般在6000到10000元之間的。

求助:有關(guān)農(nóng)村宅基地和房產(chǎn)拆遷問題

1、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

2、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

3、年，這一調(diào)整程序順序的做法也將被引入到農(nóng)村宅基地征收上，“未批先占”不合法，但“未批先簽”的確是合法的。

4、農(nóng)村宅基地征收補償：在中國農(nóng)村地區(qū)，宅基地是指農(nóng)村居民用于居住的土地。當(dāng)宅基地需要征收時， *** 會提供相應(yīng)的補償。

農(nóng)村宅基地拆遷會如何補償?有必要請律師嗎?

根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地實行一戶一宅，你家如果不符合擁有兩處宅基地的條件，舊宅基地調(diào)換后應(yīng)當(dāng)交回集體。

農(nóng)村的宅基地和房屋動遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

農(nóng)村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。具體補償標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢征收部門，有意義可咨詢專業(yè)律師。

下面給你一個我們這里的實施方法，供你參考下：農(nóng)村房屋拆遷補償安置操作實務(wù)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準(zhǔn)。

有沒有能提供宅基地拆遷相關(guān)法律咨詢的律師呀?

1、有專門打拆遷的盛廷律師事務(wù)所，13年與被拆遷人一路同行，拆遷賠償不合理需要舉證哪里不合理。

2、關(guān)于拆遷征地的問題可以咨詢北京在明律師事務(wù)所，北京在明律師事務(wù)所有來自法院、行政機關(guān)的權(quán)威法律人士，畢業(yè)于雙一流高校長期從事征地拆遷業(yè)務(wù)的資深律師構(gòu)成了在明強大的律師隊伍。

3、中國有拆遷律師，拆遷律師是指依法取得拆遷律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定為當(dāng)事人提供拆遷法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。

4、被拆遷人可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

5、想要了解更多關(guān)于拆遷補償?shù)南嚓P(guān)信息，推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢

屬于征地拆遷房屋的，補償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 或者 村民委員會 確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

年，這一調(diào)整程序順序的做法也將被引入到農(nóng)村宅基地征收上，“未批先占”不合法，但“未批先簽”的確是合法的。

北京農(nóng)村房屋拆遷律師收費價目表 (1)按審判階段確定收費標(biāo)準(zhǔn)。 計件收費標(biāo)準(zhǔn)為每件3000--15000元。

佳木斯宅基地拆遷律師咨詢的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法、佳木斯宅基地拆遷律師咨詢的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。