銀行拆遷補償款發(fā)放工作方案（銀行拆遷款如何運作？）

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 00:19:01230

本篇文章給大家談?wù)勩y行拆遷款如何運作？，以及銀行拆遷補償款發(fā)放工作方案對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、拆遷補償款發(fā)放流程
2、拆遷賠償款簽字后還需要哪些流程呢
3、拆遷補償款的賬務(wù)處理怎么做
4、拆遷款辦理銀行卡能正常使用嗎

拆遷補償款發(fā)放流程

具體的流程如下：拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

法律分析：房屋拆遷補償款的領(lǐng)取流程：憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

搬遷補償款發(fā)放流程：公告；登記；公告、征地補償方案；爭議的處理；補償費用的支付。

拆遷補償?shù)牧鞒淌牵?一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

拆遷安置補償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機關(guān)。

拆遷賠償款簽字后還需要哪些流程呢

農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，簽字后領(lǐng)取賠償即可。

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭議解決的方式；（7）當(dāng)事人約定的其他條款。

(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機關(guān)首先會聽取各方陳述，認(rèn)定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調(diào)解。

送達拆遷評估報告。送達的方式有當(dāng)面送達，也有郵遞的方式。簽訂合同。前面的工程都實施完成之后，拆遷辦會與房屋的所有人簽訂合同，約定好補償?shù)认嚓P(guān)事項。動遷。

調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

拆遷補償款的賬務(wù)處理怎么做

1、企業(yè)搬遷結(jié)束后，“專項應(yīng)付款”如有余額，作調(diào)增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專項應(yīng)付款”如有不足，應(yīng)計入當(dāng)期損益。

2、按照財企[2005]123號文的規(guī)定，企業(yè)取得的拆遷補償款應(yīng)該通過“專線應(yīng)付款”科目進行會計核算。企業(yè)實際收到拆遷補償款時，做如下會計分錄，借：銀行存款，貸：專項應(yīng)付款。

3、企業(yè)收到 *** 撥給的搬遷補償款，作為專項應(yīng)付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款。

4、對這一項經(jīng)濟利益的取得目前較常見的有以下幾種處理方式：(1)掛賬不處理。在收到拆遷補償費時記入“其他應(yīng)付款”科目，形成的拆(搬)遷費用、重置資產(chǎn)費用直接沖減“其他應(yīng)付款”，余額掛賬不處理。

5、企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定進行帶有限制性條件的收入確認(rèn)和處理。以上是 *** 拆遷補償涉及的一般會計處理方法，具體情況還需要根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行處理。建議您咨詢專業(yè)的會計師或者稅務(wù)師以獲取更詳細(xì)的指導(dǎo)和幫助。