大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于村集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，村非農(nóng)戶集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 村非農(nóng)戶集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 農(nóng)村集體征收個(gè)人魚塘補(bǔ)償？
3. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有什么補(bǔ)償？
4. 集體占用個(gè)人耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

村非農(nóng)戶集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

非農(nóng)戶口的宅基地如何補(bǔ)償

首先，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實(shí)行“分開補(bǔ)償”，也就是說，土地補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償是分開進(jìn)行的。

農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時(shí)，使用該宅基地的居民可獲得兩項(xiàng)補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償。

因?yàn)榉寝r(nóng)戶口已經(jīng)不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補(bǔ)償;但如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有權(quán)人的，就算不是農(nóng)村戶口，也可通過繼承房屋，享受房屋征收補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償方式

土地補(bǔ)償一般分為兩種形式：貨幣補(bǔ)償、置換補(bǔ)償。

簡(jiǎn)單理解，貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按宅基地的面積進(jìn)行補(bǔ)償;置換補(bǔ)償是指在規(guī)劃的安置區(qū)與按照不同的低價(jià)折換成多少平方米進(jìn)行安置，也就是我們常見的安置房。

而對(duì)非農(nóng)戶口來說，地上附著物的補(bǔ)償包括房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等，這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案可向征地方索要并進(jìn)行比對(duì)。一般來說，這項(xiàng)補(bǔ)償只有貨幣補(bǔ)償一種方式。

1、非農(nóng)戶口不能繼承宅基地

我國(guó)土地管理法明確規(guī)定：農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村居民享有的是宅基地的使用權(quán)。

但是非農(nóng)戶口已經(jīng)不屬于本集體的成員，所以非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。

2、宅基地上的房屋可繼承

雖然非農(nóng)戶口的子女不能繼承宅基地的使用權(quán)，但是宅基地上的房屋建筑是可以繼承的。

但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，繼承房屋后不能翻蓋重建，知道房屋建筑自然消亡，村集體將收回宅基地。

農(nóng)村集體征收個(gè)人魚塘補(bǔ)償？

農(nóng)村集體要征收個(gè)人魚塘，要給承包人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)亩嗌僖罁?jù)個(gè)人承包魚塘的承包協(xié)議，還要看魚塘當(dāng)時(shí)的養(yǎng)魚的價(jià)值。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有什么補(bǔ)償？

若農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置費(fèi)用給到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。若其他單位安置的，費(fèi)用給到安置單位手中。若不要統(tǒng)一安置的，費(fèi)用給到被安置人員個(gè)人手中。

集體占用個(gè)人耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

占用征收土地要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬(wàn)元畝到十幾萬(wàn)元畝之間。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)，征收耕地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算；征用宅基地可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。多年生經(jīng)濟(jì)林木或其他果木， *** 將參考市場(chǎng)價(jià)格，給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)； *** 發(fā)布征地公告后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；

三、安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口，補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。以上征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，一般不超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

OK，關(guān)于村集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和村非農(nóng)戶集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。