今天給各位分享如何保障蘭州拆遷 *** 成功率較高的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)蘭州市拆遷管理辦法進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
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拆遷住房征地 ***
強(qiáng)制拆遷房屋的 *** 方式如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。
房屋拆遷賠償不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，“市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
法律主觀：房屋強(qiáng)制拆遷 *** 的法律依據(jù)土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。如果行政機(jī)關(guān)強(qiáng)行拆遷他人房屋的，此時(shí)是屬于違法的行為。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償，如商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多。
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***
當(dāng)拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦 房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ： (1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。
綜上所述，房子拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴。監(jiān)督與指導(dǎo)的職責(zé)，上級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。 拆遷當(dāng)事人可以申請(qǐng) *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對(duì)房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。
遇到非法拆遷 *** 如何實(shí)行
不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。
遇到非法拆遷的，可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟方式 *** 。如果對(duì)地方 *** 的行政行為不服的，群眾只能向上一級(jí)地方 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議。可在收到?jīng)Q定書之日起60日內(nèi)向上一級(jí) *** 申請(qǐng)行政復(fù)議。
非法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)方法，一般 *** 方式如下：在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。
遇到違法拆遷應(yīng)該怎么辦 遇到違法拆遷，應(yīng)該收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)向公安報(bào)警，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)由批準(zhǔn)征地的人民 *** 裁決，對(duì)裁決不服的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。
又如在違法建筑拆除中，如果沒(méi)有 *** 部門的限期拆除決定書而直接拆除的，屬于非法強(qiáng)拆。非法強(qiáng)制拆遷怎么辦？沉著冷靜，積極面對(duì)遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。
強(qiáng)拆怎么舉報(bào)最有效公民的房屋遭受到非法強(qiáng)拆時(shí)，公民是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的，如果不涉及到犯罪的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟 *** 。房子被強(qiáng)拆是可以向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T來(lái)進(jìn)行投訴舉報(bào)。
蘭州市城市房屋拆遷管理辦法
1、第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
2、本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷房屋所有人具有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。第五條 市房地產(chǎn)行政管理部門是本市城市房屋拆遷工作的行政主管部門，對(duì)房屋拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督管理。
3、拆遷經(jīng)有關(guān)部門或單位同意修建的臨時(shí)占道經(jīng)營(yíng)的建筑物不予補(bǔ)償，可由拆遷人按不超過(guò)12個(gè)月的歇業(yè)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助。
4、第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
5、如針對(duì)蘭州市的拆遷補(bǔ)償規(guī)定，目前適用的應(yīng)該是《蘭州市城市房屋拆遷管理辦法》（發(fā)布日期：2004年10月13日 實(shí)施日期：2004年11月1日）。
拆遷 *** 會(huì)有什么樣的結(jié)果
法律分析：方法一：私力救濟(jì)：所謂“私力救濟(jì)”，是指被除了 *** 、訴訟、復(fù)議等公力救濟(jì)方法之外，被征收人自行與征收方相對(duì)抗的 *** 方式。
法律主觀：拆遷律師接受合法委托后敢和 *** 打官司。
其次是向人民代表大會(huì)申訴救濟(jì)。權(quán)力機(jī)關(guān)對(duì)行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督，有重大決策和立法活動(dòng)，是對(duì)抽象行政行為的監(jiān)督，對(duì)具體行政行為的監(jiān)督較少，酌情使用。
法律分析：如果對(duì)拆遷安置賠償不服的，可以保留證據(jù)，向拆遷的上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行行政復(fù)議，由上級(jí)機(jī)關(guān)研究決定后給予答復(fù)，或者可以進(jìn)行 *** 方式，合理維護(hù)個(gè)人的合法利益。
這種狀況對(duì)被拆遷戶來(lái)說(shuō)是非常有利的。(四)訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會(huì)被判決違法無(wú)效。
補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類的產(chǎn)生。
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