今天給各位分享如何應(yīng)對(duì)搬遷和拆遷的困境?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)如何對(duì)抗拆遷進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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房屋征收拆遷糾紛如何解決
1、房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民 *** 裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
2、如果拆遷人和被拆遷人,或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決,房屋拆遷管理部門受理之后,通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi),對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。
3、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理:行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定,拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。
4、對(duì)在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施 行政強(qiáng)制拆遷 ,由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。
征拆工作存在的困難問題
征地拆遷的問題有:宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對(duì)單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是:應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作,完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式。
征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大,土地是農(nóng)民的命根子。
征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地,并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。
征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會(huì)使農(nóng)民失去賴以生存的土地,并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時(shí)要改變他們熟悉的生存環(huán)境,打破或影響他們?cè)薪煌纳鐣?huì)關(guān)系,帶來許多不必要的麻煩。
造成工作錯(cuò)位。二是工作力量不足。一些項(xiàng)目如:星級(jí)酒店征地拆遷工作任務(wù)較重,但未成立項(xiàng)目辦,在執(zhí)行完集中 *** 后,一些后續(xù)工作量較大,街道相關(guān)工作人員推進(jìn)較為困難。三是工作人員積極性受限。
若家里遇到拆遷,教你5個(gè)妙招,讓你拆遷補(bǔ)償輕松最大化
首先,最重要的是保證自身安全,首先要求拆遷方主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù),以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突,不應(yīng)因沖動(dòng)而暴力行事,保持冷靜、見機(jī)行事,尋求合理公正的方法。
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi):合法建造的房屋在拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償費(fèi),但若房屋是違章建筑將不能獲得該項(xiàng)補(bǔ)償。(2)臨時(shí)安置費(fèi):為了保障拆遷戶的生活,拆遷方應(yīng)補(bǔ)償因其需要尋找臨時(shí)住處所帶來的不便,即使是違章建筑也可以獲得該項(xiàng)補(bǔ)償。
委托律師是最溫和的方法,雖是溫和,卻是最有效的。律師運(yùn)用專業(yè)的法律知識(shí),采取合乎法律程序的手段,合理合法地通過“打”或者談來解決問題,這是征地拆遷問題解決的普適之道,也是最為可取的方法。
拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件,但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。
第一:也是我認(rèn)為是最最重要的動(dòng)遷大忌:托人找關(guān)系。 如果各位家里不幸遇到了動(dòng)遷,千萬千萬不要托熟人,找關(guān)系。
拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
1、拆遷源于**立項(xiàng),拆遷人往往有**背后撐腰,業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4:確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià),提出一些不切合實(shí)際的無理要求。
2、根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析,律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作,但此外,還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式,就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑,通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。
3、準(zhǔn)備充分:在談判前,要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息,可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。
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