本篇文章給大家談?wù)劜疬w文對(duì)物業(yè)管理有何影響？，以及拆遷小區(qū)的物業(yè)管理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、民法典是否適用于拆遷安置房的物業(yè)管理
• 2、拆遷房收物業(yè)費(fèi)合理嗎
• 3、...聽(tīng)說(shuō)里面也有拆遷戶,是不是有拆遷戶物業(yè)就管理不好?
• 4、近十年TVB有哪些收視率較高的電視劇,哪些人主演

民法典是否適用于拆遷安置房的物業(yè)管理

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

2、屬于拆遷安置房小區(qū)，是有當(dāng)?shù)?*** 統(tǒng)一管理的，一般不收物業(yè)費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。

3、安置房收物業(yè)費(fèi)是合法的，因?yàn)橛形飿I(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)，享受物業(yè)帶來(lái)的服務(wù)，那么繳納物業(yè)費(fèi)就是合理的。

4、所以要看開(kāi)發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。拆遷安置房的性質(zhì)與商品房也沒(méi)差別，但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類(lèi)的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。

拆遷房收物業(yè)費(fèi)合理嗎

1、安置房收物業(yè)費(fèi)是合法的，因?yàn)橛形飿I(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)，享受物業(yè)帶來(lái)的服務(wù)，那么繳納物業(yè)費(fèi)就是合理的。

2、拆遷房收物業(yè)費(fèi)是合法行為，因安置社區(qū)也是屬于公共場(chǎng)合管理區(qū)域，由所負(fù)責(zé)管理物業(yè)公司統(tǒng)一管理并依據(jù)業(yè)主使用面積收取物業(yè)管理費(fèi)，其性質(zhì)跟商品房也沒(méi)差別。

3、合理。根據(jù)查詢找法網(wǎng)得知：拆遷房享受物業(yè)帶來(lái)的服務(wù)，那么繳納物業(yè)費(fèi)是合理的，物業(yè)和拆遷戶與否沒(méi)有任何關(guān)系，且安置戶的服務(wù)比商品房更加繁瑣復(fù)雜，但物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類(lèi)的商品房，所以合理。

4、需要。根據(jù)百度律臨資料顯示，拆遷安置房的性質(zhì)與商品房也沒(méi)差別，因此是需要交物業(yè)費(fèi)的。但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類(lèi)的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同。

5、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

...聽(tīng)說(shuō)里面也有拆遷戶,是不是有拆遷戶物業(yè)就管理不好?

又買(mǎi)了一套商品房子，聽(tīng)說(shuō)里面也有拆遷戶的業(yè)主，在這種情況下既有拆遷戶也有商品房的話，物業(yè)有時(shí)候管理會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，的確有不好的情況。

還有就是看你們那物業(yè)能給你們提供多少物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)在這種有混合拆遷戶的物業(yè)，本身物業(yè)服務(wù)就不會(huì)太好。你要是不太依賴物業(yè)服務(wù)，那就影響不大。畢竟，只要有物業(yè)基本能滿足你清理垃圾，看大門(mén)，樓道管理等工作的。

不能，物業(yè)管理是企業(yè)，不是 *** ，你享受了小區(qū)物業(yè)的服務(wù)，就理所應(yīng)當(dāng)要交物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理和拆遷單位不是一回事，物業(yè)公司沒(méi)有義務(wù)為拆遷戶免費(fèi)服務(wù)。

近十年TVB有哪些收視率較高的電視劇,哪些人主演

tvb十大全球收視率最高劇集有《義不容情》、《流氓大亨》、《射雕英雄傳》、《我本善良》、《萬(wàn)水千山總是情》、《今生無(wú)悔》、《人在邊緣》、《絕代雙驕》、《大家族》、《新扎師兄》。

以下是一些經(jīng)典的、好看的TVB電視劇，供你參考： 《刑事偵緝檔案》：這部電視劇是TVB破案熱的代表作之一，情節(jié)緊湊，扣人心弦。 《家好月圓》：這是一部充滿著懷舊情調(diào)的古裝劇，是TVB的一部經(jīng)典之作。

第七部：《流氓大亨》1986年拍攝，30集香港警察連續(xù)劇。由萬(wàn)梓良，鄭裕玲，劉嘉玲，吳啟華，周海媚主演。該劇是萬(wàn)梓良的成名作，也是萬(wàn)梓良和劉嘉玲的早期合作作品，吳啟華飾演的反面角色，讓人恨之又恨。

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