今天給各位分享村拆遷協(xié)議如何規(guī)定安置房分配？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷安置協(xié)議文本進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、居民房屋土地被征收拆遷后,應(yīng)當(dāng)享有分配安置房的權(quán)利
• 2、拆遷安置房怎么分房子
• 3、農(nóng)村拆遷分房政策
• 4、農(nóng)村安置房房產(chǎn)如何分配
• 5、農(nóng)村拆遷安置房怎么分配

居民房屋土地被征收拆遷后,應(yīng)當(dāng)享有分配安置房的權(quán)利

原告作為本村民組原住居民，其房屋土地被征收拆遷后，應(yīng)當(dāng)與其他村民一樣享有分配安置房的權(quán)利。

根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

無房則無補(bǔ)償；為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

拆遷安置房怎么分房子

如果是在農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 所有的土地上建造的安置房是 沒有房產(chǎn)證 的。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

法律主觀：離婚時(shí)拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。

根據(jù)國家相關(guān)政策，對(duì)于單身漢拆遷安置，應(yīng)當(dāng)按照其家庭戶口所在地的規(guī)定進(jìn)行分配安置房屋。如果單身漢屬于本地市區(qū)的戶籍，則可以在本地市區(qū)進(jìn)行安置；如果單身漢屬于外地戶籍，則應(yīng)該在本地市區(qū)的安置范圍內(nèi)進(jìn)行分配。

按人頭分安置房怎么分 按人頭分安置房通常是一戶口本上的的人口數(shù)量來分的，一每人多少平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來劃分的。但這個(gè)具體還是要看當(dāng)?shù)氐恼撸驗(yàn)槊總€(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。

農(nóng)村拆遷分房政策

1、各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的以實(shí)際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等，詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦，一般來說，農(nóng)村戶口房子搬遷是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)在冊的集體內(nèi)成員（農(nóng)業(yè)戶口）人數(shù)來分配的。

2、年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

3、戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

4、法律主觀：拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、農(nóng)村拆舊建新房的政策一戶一宅：農(nóng)村居民一家只能擁有一塊土地，土地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定。農(nóng)村建房要按“一戶一宅”的原則，即在原有的土地上拆掉舊的房子，然后重建。與鄉(xiāng)村整體規(guī)劃相一致。

農(nóng)村安置房房產(chǎn)如何分配

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結(jié)婚登記前取得的所有權(quán)歸一方單獨(dú)所有，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結(jié)婚登記后取得的所有權(quán)歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。

安置房分房子按照騰空交房時(shí)間先后順序分配，先拆先選、誰拆遷誰安置。被征收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，一并給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

補(bǔ)償方式中拆遷安置房如何分配確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

期房安置分配面積的標(biāo)準(zhǔn)是：按戶口本的數(shù)量分、也要按戶口本上的人口分，如果房屋是城市房屋（國有土地上的房屋）拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，也可以選擇貨幣化補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷安置房怎么分配

1、分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

2、法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房是夫妻一方結(jié)婚登記前取得的所有權(quán)歸一方單獨(dú)所有，婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的拆遷安置房的增值部分雙方各占50%，拆遷安置房是夫妻雙方結(jié)婚登記后取得的所有權(quán)歸雙方共同所有，夫妻另有約定的除外。

3、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。

4、拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)按人頭計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。

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