今天給各位分享2014年房子補償標準的知識，其中也會對2014國家貧困戶補助政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 河南2014前退休金補發(fā)標準
2. 2014國家貧困戶補助政策
3. 無房證拆遷怎么賠償
4. 公務員退休一次性補償標準
5. 濟南南部山區(qū)征地補償標準

河南2014前退休金補發(fā)標準

這個補償?shù)臉藴适歉鶕?jù)你所退休的年限來確定的，比方說你是2014年退休的，那么你可以獲得10%的補償比例，以此類推到最后一年2024年可以獲得100%的補償比例，這個補償待遇主要就是體現(xiàn)在事業(yè)單位中，人和事業(yè)單位老人之間養(yǎng)老金的待遇出現(xiàn)偏差而給予一定的補償，所以說彌補我們事業(yè)單位中人退休以后養(yǎng)老金不足的問題。

2014國家貧困戶補助政策

按地方政策國家對貧困戶的界定，有其嚴格的標準如下：

一般來說，年人均純收入低于1205元的家庭人口被統(tǒng)稱為弱勢群體。貧困戶一年可獲得1500元—1200元的補助資金。除此之外，國家對于貧困戶還有其他不同方面的資金扶持。

第一，建檔立卡貧困戶產(chǎn)業(yè)扶持資金。

第二，建檔立卡貧困戶教育資金。

第三，建檔立卡貧困戶醫(yī)療扶貧資金。

第四，建檔立卡貧困戶民政救助資金。

第五，建檔立卡貧困戶建房補助政策。而對于征地拆遷房屋，國家也有相對應的補貼政策。拆遷時，國家對宅基地和房屋進行分開補償。其中，對宅基地的補償歸村集體所有，而房屋補償歸農(nóng)戶所有。對房屋的補償，一般分為兩種方式：一是貨幣補償，一是置換補償。農(nóng)戶可以選擇其中一種方式來獲取補償。置換補償就是在 *** 統(tǒng)一規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)按照面積和地價對拆遷農(nóng)民進行房屋安置。貨幣補償是按照相關(guān)補償標準，對房屋及附著物進行補償，包括房屋、相關(guān)設施、樹木果蔬等。一般來說，貨幣補償是宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價。其中，宅基地區(qū)位補償價是在參照當?shù)氐钠胀ㄗ≌笇r下，并由區(qū)縣人民 *** 參照區(qū)域內(nèi)的普通商品房住宅均價等綜合確定。

無房證拆遷怎么賠償

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

從上述規(guī)定看出，房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)進行的補償。沒有合法房屋所有權(quán)人相關(guān)的證明文件,從法律的意義上說也就不是拆遷當事人,沒有相關(guān)的法律支持得到房屋拆遷補償。

但是沒有合法房屋所有權(quán)相關(guān)的證明文件，也不是一概都不能得到補償。

比如購買別人的房屋，沒有及時辦理過戶手續(xù)，這種情況下，雖然補償款給付原房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人，但是你可以憑借你們之間的購房合同向賣房者要求賠償。

再比如你的房屋不是違章建筑，但

由于某種原因無法辦理房產(chǎn)證，這種情況一般是可以獲得適當補償?shù)模a償?shù)臉藴蕝⒄战ㄖ杀具M行。

因為各地區(qū)政策不完全一致，所以補償政策有所差異。但總的原則是，只要建筑不嚴重影響規(guī)劃，一般是可以給予認定的。而補償?shù)臉藴?貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

對于違章建筑拆除的補償，最高人民法院也做出了相關(guān)的判例。

公務員退休一次性補償標準

公務員退休后，可按國家規(guī)定一次性取得退休補償，一次性退休補貼標準=本人退休時職務（崗位、技術(shù)等級）、級別（薪級、崗位）對應2014年9月的基本工資標準×按國家和省政策規(guī)定可提高的計發(fā)比例×240個月。

濟南南部山區(qū)征地補償標準

關(guān)于濟南南部山區(qū)段征遷安置補償實施辦法

濟泰高速公路建設工程是山東省重點道路建設項目，為切實保障被拆遷人合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合南部山區(qū)實際，制定本補償安置實施辦法。

第一條政策依據(jù)

1、濟南市人民 *** 辦公廳關(guān)于調(diào)整征地地上附著物和青苗補償標準的通知（濟政辦發(fā)〔2015〕16號）；

2、山東省土地征收管理辦法（山東省 *** 令第226號）；

3、濟南市土地征收管理辦法（濟南市 *** 令第238號）；

4、濟南市人民 *** 關(guān)于實施《濟南市土地征收管理辦法》若干問題的意見（濟政發(fā)〔2012〕42號）；

5、濟南市人民 *** 關(guān)于加快推進城中村改造的意見（濟政發(fā)〔2014〕7號）；

6、濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法(濟南市 *** 令第248號)；

7、《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》實施細則（濟政辦發(fā)〔2013〕20號）；

8、濟南市國有土地收購儲備辦法（濟南市 *** 令第249號）；

9、山東省人民 *** 關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標準的批復（魯政字〔2015〕286號）；

10、關(guān)于濟南市征地地面附著物和青苗補償標準的批復（魯國土資字[2017]383號）；

11、《山東省人民 *** 辦公廳關(guān)于進一步嚴格規(guī)范征地管理工作的意見》（魯政辦字〔2017〕76號）；

12、《濟南市人民 *** 關(guān)于進一步規(guī)范集體土地上住宅征收拆遷安置補償工作的通知》（濟政發(fā)〔2017〕33號）；

13、《濟南市城市更新局關(guān)于調(diào)整濟南市市區(qū)房屋征收搬遷費臨時安置費發(fā)放標準的通知》（濟更政字[2015]25號）。

第二條拆遷安置范圍

濟泰高速在南部山區(qū)項目用地范圍內(nèi)征收土地、房屋拆遷并需要對被征收人和被拆遷人進行補償安置的，按照本實施意見執(zhí)行。

項目用地范圍內(nèi)，需動遷的電力、供水、通信、廣播電視等有關(guān)單位的地下長途光纜、電線等設施，一律由權(quán)屬單位在工程開工前自行遷移，其遷移費用參照（魯國土資字[2017]383號）標準給付。

第三條任務分工

征地安置工作在市 *** 的領(lǐng)導下，由濟南市南山管委會濟泰高速公路東線工程建設協(xié)調(diào)指揮部（以下簡稱“管委會指揮部”）負責統(tǒng)籌相關(guān)工作，制定相關(guān)政策，負責本轄區(qū)內(nèi)的征地拆遷房屋安置補償?shù)南嚓P(guān)工作,柳埠街道辦事處、錦繡川辦事處是拆遷安置實施主體和責任主體，負責組織實施測繪調(diào)查、房屋認定、人員認定、協(xié)議簽訂和拆遷工作。

第四條時間安排

2018年2月底完成農(nóng)用地地上物清理，具備先期進場施工條件，5月底前完成房屋、建筑物的拆遷，建設用地交付施工單位。

第五條安置及補償

被征地村民安置補償選擇宅基地安置補償，需統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一選址、統(tǒng)一審批，由被安置戶按照要求自行建設。

對于被征收的房屋建筑物,有土地證和房產(chǎn)證的，按照房產(chǎn)證證載面積進行補償；有土地證無房產(chǎn)證的，對建筑面積超過260平方米的不予補償。

（一）宅基地補償安置類型如下：

1、合法宅基地，有土地使用證或歷城區(qū)人民 *** 批文且符合一戶一宅的合法宅基地，準予安置補償。

2、一戶兩宅或多宅的合法宅基地，有土地使用證的準予安置補償一處，其余的只補償不安置。

3、有規(guī)劃選址意見書或宅基地批準通知書屬于一戶一宅的，參照合法宅基地準予安置補償。一戶兩宅或多宅的準予安置補償一處，其余的只補償不安置。

4、1982年之前因歷史原因沒有登記發(fā)證的宅基地且符合一戶一宅的參照合法宅基地，準予安置補償。一戶兩宅或多宅的準予安置補償一處，其余的只補償不安置。

5、1982年至今無批準手續(xù)且符合一戶一宅的合法宅基地準予安置補償。一戶兩宅或多宅的準予安置補償一處，其余的不補償不安置。

6、對認定為違法建筑的，不予補償。

（二）非宅基地（農(nóng)家樂、廠房、臨時管理房）建筑物的認定類型如下：

1、對于有用地或建設批準手續(xù)的，準予補償不予安置。

2、對于無用地及建設批準手續(xù)的，認定為違法建筑的，不予補償。

以上補償均按（魯國土資字[2017]383號）單項補償標準的上限進行補償。

（三）擬征地公告發(fā)布后，擅自新建、擴建、加建的，不予補償，列入拆違拆臨，由街辦組織 *** 。

（四）對于擬征地公告發(fā)布后新栽的樹木以及新增地上附著物，不予補償。

《 *** 濟南市委辦公廳濟南市人民 *** 辦公廳關(guān)于全面拆除違法建設的通知》第二條：“實施征地拆遷、棚改舊改時對違法建設一律不予經(jīng)濟補償，所造成的一切經(jīng)濟損失和后果均由違法當事人承擔。”

第六條集體土地征地補償

集體土地征收補償費和安置補助費標準，按照《山東省人民 *** 關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標準的批復》（魯政字〔2015〕286號）文件執(zhí)行)。

第七條安置方式及標準

被征地村民安置補償選擇宅基地安置補償，需統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一選址、統(tǒng)一審批，由被安置戶自行建設方式進行安置。

被拆遷村民宅基地安置區(qū)所需要使用的土地、地上附著物及基礎(chǔ)設施配套費用由濟泰高速項目用地單位承擔。

宅基地安置區(qū)需使用的集體土地補償費用，按照《山東省人民 *** 關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標準的批復》（魯政字〔2015〕286號）執(zhí)行，地上附著物構(gòu)筑物補償按照《關(guān)于濟南市征地地面附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字[2017]383號）執(zhí)行，基礎(chǔ)設施配套費用按照濟南市建設項目綜合配套費用246元/平方米扣除熱源78元后單價執(zhí)行即168元/平方米（按照建筑面積每戶200平方米計算）。

安置區(qū)基礎(chǔ)設施配套過程中，遇工作中無法推進的個別事項采用一事一議方式解決,所需費用由濟泰高速項目用地單位給付。

按照《濟南市市區(qū)宅基地審批管理規(guī)定》，新建宅基地面積標準為：每戶不得超過200平方米。

1、原宅基地面積大于安置宅基地面積的，按照片區(qū)地價，對產(chǎn)權(quán)人進行成本核算。

2、涉及公共設施或公益事業(yè)用房、企業(yè)用房及其他用房，按照魯國土資字[2017]383號文件標準予以補償，不再進行安置。

第八條過渡安置費及搬家費

根據(jù)《山東省國土資源廳山東省財政廳關(guān)于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字〔2017〕383號）的規(guī)定，搬家費和過渡安置費補償標準參照《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》實施細則（濟政辦發(fā)〔2013〕20號）和濟南市城市更新局《關(guān)于調(diào)整濟南市市區(qū)房屋征收搬遷費臨時安置費發(fā)放標準的通知》執(zhí)行。

（一）搬遷費按被征收房屋合法建筑面積計算，住宅房屋每平方米30元，總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。

（二）過渡期限內(nèi)每月臨時安置費按被征收住宅房屋合法建筑面積每平方米30元每戶每月計算，每月總額不足1500元的，按1500元每戶每月計發(fā)。

安置房拆遷過渡期為24個月，過渡安置費自簽訂拆遷安置補償協(xié)議后，按月計算，待拆除原住房驗收合格后支付。2018年4月份簽訂拆遷安置補償協(xié)議的，按照24個月發(fā)放過渡安置費，每延期一個月簽訂協(xié)議的，減少一個月的過渡費，以此類推。

涉及公共設施或公益事業(yè)用房、企業(yè)用房及其它其他用房的，按照魯國土資字[2017]383號文件的補償標準予以補償。房屋及附著設施的搬遷費按照該建（構(gòu)）筑物補償費總額的20%予以補償，無過渡安置費。

第九條證明資料提交

產(chǎn)權(quán)人簽訂拆遷補償協(xié)議時應提交以下有效證明等相關(guān)材料：

（一）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員應如實提交：

1.戶口簿原件及復印件；

2.身份證原件及復印件；

3.集體土地使用證原件、房產(chǎn)證原件或其他批準手續(xù)原件及復印件（原件收回）；

4.結(jié)婚證（離婚證）原件及復印件。

（二）非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員應如實提交：

1.戶口簿原件及復印件；

2.身份證原件及復印件；

3.集體土地使用證原件、房產(chǎn)證原件或其他批準手續(xù)原件及復印件（原件收回）；

4.結(jié)婚證（離婚證）原件及復印件。

第十條宅基地選擇方式及認定

宅基地審批后，被安置人應在規(guī)定時間內(nèi)由村委會組織安排抽取順序號，然后按順序號抓鬮選擇新建宅基地位址，逾期不選的，由村委會研究確定。被安置村民資格認定工作由柳埠街道辦事處、錦繡川辦事處和相關(guān)村兩委會組織實施。

第十一條獎勵

（一）對合法住宅房屋拆遷的獎勵

對合法住宅的正式房屋建筑，在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷的，經(jīng)驗收合格后給予獎勵。拆遷期限至2018年5月20日（含）。其中2018年5月10日（含）前完成拆遷的給予300元/平方米的獎勵；2018年5月11日至2018年5月15日（含）完成拆遷的給予200元/平方米的獎勵；2018年5月16日至2018年5月20日（含）完成拆遷的給予100元/平方米的獎勵。

（二）對合法非住宅房屋拆遷的獎勵

對合法非住宅的正式房屋建筑，在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷的，經(jīng)驗收合格后給予獎勵。拆遷期限至2018年5月20日（含）。其中2018年5月10日（含）前完成拆遷的給予200元/平方米的獎勵；2018年5月11日至2018年5月15日（含）完成拆遷的給予100元/平方米的獎勵；2018年5月16日至2018年5月20日（含）完成拆遷的給予50元/平方米的獎勵。

逾期未拆除的，不予獎勵；拒不拆除的，按程序依法拆除。

（三）對于違法建筑一律不予獎勵。

第十二條被征收房屋涉及產(chǎn)權(quán)或債務糾紛的，由當事人在搬遷期限內(nèi)自行協(xié)商解決，并根據(jù)其商定結(jié)果進行安置補償。在搬遷期限內(nèi)未得到解決的，由所在村委會（街、辦）提出處理意見，在被搬遷房屋經(jīng)雙方當事人和村委會（街、辦）確認并拆除后，將安置宅基地和補償費交由村委會（街、辦）代管。糾紛解決后，村委會（街、辦）將代管的安置宅基地和補償費移交給確定的房屋產(chǎn)權(quán)人或債權(quán)人。

第十三條拆遷安置工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依照有關(guān)規(guī)定給予行政處分；情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責任。

第十四條在征地拆遷安置補償過程中農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或個人弄虛作假，騙取、冒領(lǐng)、非法占用安置宅基地和補償費用的，有關(guān)部門將責令其改正、退還；情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責任。

在項目建設征遷范圍內(nèi)的各種地上、地下設施都必須按時拆遷，逾期不遷移的，依法處理；阻撓征地工作，圍攻、毆打征遷工作人員的，由公安機關(guān)依法處理，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

第十五條阻擾拆遷安置工作，妨礙工作人員執(zhí)行公務的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十六條逾期不交付土地、房屋的，按照有關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)予以 *** 。

第十七條（一）征收公告發(fā)布后，被征收人不得在征收范圍內(nèi)實施以下不當增加補償費用的行為：

1.新建、改建、擴建或裝修房屋；

2.改變房屋和土地性質(zhì)用途；

3.房屋析產(chǎn)、典當、贈與、買賣、租賃或抵押；

4.其他不當增加補償費用的行為。

（二）自征收公告發(fā)布之日起，被征收土地上的房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押；存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當事人雙方自行解決。征收人不承擔房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何法律責任。

第十八條本方案中未確定的征收補償項目和標準，在具體征收過程中由征收人與被征收人參照相關(guān)規(guī)定協(xié)商后報南山管委會批準實施。

第十九條工作推進中遇到政策難以涵蓋的重大問題，采取一事一議的方式，由村委會報街辦研究確定；如遇政策調(diào)整，按照調(diào)整后的文件規(guī)定或上級要求執(zhí)行。

第二十條本實施辦法只適用于濟泰高速南部山區(qū)段征遷安置，由濟南市南部山區(qū)管理委員會濟泰高速公路東線工程建設協(xié)調(diào)指揮部負責解釋。

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