本篇文章給大家談?wù)勅绾螁畏浇獬疬w合同？，以及拆遷協(xié)議單方面解除對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、試論合同通知解除(單方解除)的條件及后果
• 2、怎么單方解除合同?
• 3、如何作廢原來(lái)的房屋拆遷協(xié)議
• 4、房屋拆遷協(xié)議簽訂后能反悔嗎

試論合同通知解除(單方解除)的條件及后果

1、或通過直接提起訴訟、仲裁，合同解除后，終止履行，也可以主張賠償損失和違約責(zé)任。

2、合同單方解除的后果是尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

3、根據(jù)我國(guó)《合同法》第94條的規(guī)定，在下列法定條件下，當(dāng)事人可以行使解除權(quán)以解除合同： 不可抗力：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

4、對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的。程序是用人單位向勞動(dòng)者下達(dá) 解除勞動(dòng)合同通知書 并說明理由，同時(shí)通知工會(huì)。

怎么單方解除合同?

1、但在合同履行的過程中，如果出現(xiàn)了約定或法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合同的單方解除。

2、單方解除合同的約定條件 單方若想直接對(duì)另一方提出解除合同，就可以在一些突發(fā)狀況或者其中一方有違反條約的情況下，就可以單方解除合同。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

4、當(dāng)約定的條件滿足時(shí)，享有解除權(quán)的一方，即可以通過通知對(duì)方解除合同，合同權(quán)利義務(wù)即告終止。在雙方未約定解除條件的情況下，當(dāng)具備下列法定解除的條件時(shí)，一方也可以依法單方解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

如何作廢原來(lái)的房屋拆遷協(xié)議

【法律分析】拆遷協(xié)議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴請(qǐng)求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：不可以。房屋拆遷簽字一般是不能撤銷，如有以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危到等手段威脅簽字作廢的，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷作廢。

根據(jù)民法中當(dāng)事人意思自治平等和誠(chéng)實(shí)信用以及等價(jià)有償?shù)仍瓌t，如果其中一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。

不能撤銷 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第13條規(guī)定：拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定，就補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額、安置面積和安置地點(diǎn)，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

房屋拆遷協(xié)議簽訂后能反悔嗎

法律主觀： 房屋拆遷協(xié)議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的 權(quán)利與義務(wù) ，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

簽了拆遷協(xié)議不能反悔，但是有 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，協(xié)議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。

法律主觀：一般來(lái)說，拆遷合同一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。

法律主觀：簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后一般不能反悔。依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔。

不能 拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂但不是戶主簽的不可以反悔。依法成立的合同，受法律保護(hù)。訂約當(dāng)事人違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。拆遷協(xié)議簽訂后，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除。

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