今天給各位分享拆遷自管房的特點(diǎn)和作用有哪些？的知識，其中也會對自管公房被強(qiáng)拆進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、自管公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、公房拆遷和私房拆遷的區(qū)別
• 3、自管公房和公有住房有什么區(qū)別嗎
• 4、直管房屋和自管房屋有什么區(qū)別?
• 5、公房拆遷有關(guān)問題(懸賞80分)

自管公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、公房拆遷補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

2、公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補(bǔ)償，對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。

3、法律主觀：支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。房屋 拆遷 費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

4、公房拆遷 *** 是給補(bǔ)償?shù)模话愣际前凑彰娣e進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐?*** 的拆遷公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補(bǔ)償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

5、法律分析：國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

公房拆遷和私房拆遷的區(qū)別

1、公房和私房拆遷征地補(bǔ)償區(qū)別主要包含三個方面，具體表現(xiàn)在： 拆遷款享有權(quán)益人不同。

2、法律分析：區(qū)別在于補(bǔ)償?shù)膶ο蟛灰粯印Ｋ椒恳驗(yàn)榉课菟袡?quán)是私人，所以補(bǔ)償是給擁有所有權(quán)的私人。公房補(bǔ)償一般是給公房產(chǎn)權(quán)單位。

3、私房拆遷和公房拆遷的區(qū)別如下：房屋所有人不同。私房的房屋所有人為購買者個人，公房的所有人為公房是國家或集體；補(bǔ)償?shù)膶ο蟛煌Ｋ椒恳驗(yàn)榉课菟袡?quán)是私人，所以補(bǔ)償是給擁有所有權(quán)的私人。

自管公房和公有住房有什么區(qū)別嗎

1、手續(xù)辦理不同：公房出租人應(yīng)當(dāng)在承租人要求的受配房屋或者承租權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、租賃戶名變更手續(xù)后15日發(fā)放《租用公房憑證》。根據(jù)《租賃公房證明》，承租人應(yīng)到房屋所在地的派出所辦理戶籍手續(xù)。

2、直管公房：這種是由房管部門直接管理的公有住房。系統(tǒng)管理公房：是由 *** 部門按系統(tǒng)自管自用一種的公房。單位自管公房：由事業(yè)單位自管自用一種公房。

3、含義不同：所謂的直管公房就是指由國家各級房地產(chǎn)管理部門管理的一種國有房產(chǎn)，其中還包括了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代國有和大集體企事業(yè)單位自建的一種福利房。

4、兩者的管理不同：直管房的管理：持公房使用權(quán)上市交易一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是公有住房合法承租人。

5、自管公房和直管公房區(qū)別 公房（公有住房、公產(chǎn)住宅）是指由 *** 和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

直管房屋和自管房屋有什么區(qū)別?

國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。國有房產(chǎn)是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由 *** 接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或購買的房產(chǎn)。

直管公房與自管公房的區(qū)別是什么承租公房是20世紀(jì)人們獲得住房的主要來源。

是指國有房屋和集體所有的房屋。國家房地產(chǎn)管理部門享有所有權(quán)的或直接經(jīng)營管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)的某個房產(chǎn)經(jīng)營管理所，簡稱房管所。

對于戶籍在被拆遷的公房內(nèi)的子女，原則上其可以主張對拆遷安置的房屋享有居住使用的權(quán)利。基于戶口而取得的補(bǔ)償款也有其一份。

公房是指國有房屋和集體所有的房屋。國家房地產(chǎn)管理部門享有所有權(quán)的或直接經(jīng)營管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現(xiàn)為某市某區(qū)的某個房產(chǎn)經(jīng)營管理所，簡稱房管所。

兩者的管理不同：直管房的管理：持公房使用權(quán)上市交易一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是公有住房合法承租人。

公房拆遷有關(guān)問題(懸賞80分)

無論從拆遷協(xié)議、還是從《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》上看，公產(chǎn)房拆遷的標(biāo)的物是公產(chǎn)房屋的面積，而非承租人。因?yàn)閯舆w補(bǔ)償款是按面積計(jì)算的。

公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權(quán)利和拆遷人談判并簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議是被拆遷人維護(hù)自己合法權(quán)利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權(quán)利對涉及自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為進(jìn)行處置。

公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

公房拆遷補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷自管房的特點(diǎn)和作用有哪些？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于自管公房被強(qiáng)拆、拆遷自管房的特點(diǎn)和作用有哪些？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。