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本文目錄一覽
- 1、房屋產(chǎn)權(quán)法律知識(shí):房屋拆遷程序具體有哪些
- 2、房屋拆遷糾紛怎么起訴
- 3、農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 4、拆遷律師每天要學(xué)哪些法律知識(shí)呢?
- 5、如何查征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)
- 6、如果自己的地邊被鄰居挖了怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)法律知識(shí):房屋拆遷程序具體有哪些
法律分析:程序主要包括:調(diào)查核實(shí)。?作出征收決定。發(fā)出征收公告。 拆遷評(píng)估。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆除。
房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。
房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。
房屋拆遷糾紛怎么起訴
法律分析:房屋拆遷糾紛這樣起訴,拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
法律分析:房屋拆遷糾紛提起訴訟,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
法律分析:房屋拆遷糾紛提起訴訟的兩種方式:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。
若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。
農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、農(nóng)村房子拆遷具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:草房。每平方1900元;磚瓦房。每平方2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元;樓房(兩層以上)。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成:房屋補(bǔ)償。
3、房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。
4、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么 拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
5、農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
拆遷律師每天要學(xué)哪些法律知識(shí)呢?
1、代表企業(yè)與拆遷實(shí)施單位經(jīng)辦人協(xié)商談判。(這一部分是律師的工作重點(diǎn))合理反映企業(yè)的損失及要求;應(yīng)綜合企業(yè)情況,做到有理有據(jù)。
2、在征收拆遷中的,拆遷律師對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的維護(hù)大致可以分為以下六個(gè)方面:第全程維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益。被拆遷人由于缺乏經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),多采取一些過(guò)激的手段,比如糾纏、 *** ,甚至暴力毆打, *** 不成卻觸犯法律,鋃鐺入獄。
3、第一種:總代理。按照律師職業(yè)道德代理客戶,維護(hù)客戶權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。如果目標(biāo)高,也可以低于這個(gè)比例。第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理。
4、法律規(guī)定很多很繁雜,律師難以全部掌握,綜合律師每辦一個(gè)案子,要重新學(xué)習(xí)一次,但根本沒(méi)有那么多精力去把每項(xiàng)業(yè)務(wù)都吃透吃懂。專業(yè)經(jīng)驗(yàn)是在實(shí)戰(zhàn)中形成的感悟,綜合律師專業(yè)經(jīng)驗(yàn)匱乏,難以制定完美的解決方案。
如何查征地拆遷補(bǔ)償明細(xì)
1、一,拆遷補(bǔ)償從哪里查?可以直接向拆遷工作人員詢問(wèn)或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢,如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進(jìn)行查詢。按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的規(guī)定:市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。
2、一)可以直接向拆遷工作人員詢問(wèn)或到拆遷辦的辦公室進(jìn)行查詢,如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進(jìn)行查詢。 (二)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的規(guī)定:市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。
3、打開自然資源部網(wǎng)站打開自然資源部門戶網(wǎng)站后,點(diǎn)擊“全國(guó)征地信息共享平臺(tái)”按鈕可以看到分為“國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地”和“省級(jí)征地信息”兩類此時(shí)就可以根據(jù)“項(xiàng)目名稱”“批準(zhǔn)文號(hào)”“行政區(qū)劃”等多個(gè)字段準(zhǔn)確查詢。
4、查詢當(dāng)?shù)夭疬w的途徑有全國(guó)征地信息共享平臺(tái)、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)、當(dāng)?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)等等。全國(guó)征地信息共享平臺(tái) 通過(guò)這個(gè)平臺(tái),可以查詢到國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的信息和全國(guó)各地的征地信息。
如果自己的地邊被鄰居挖了怎么辦
農(nóng)村宅基地門前道路被鄰居破壞解決具體如下:可以先與對(duì)方協(xié)商解決此事(要求排除妨礙);如果協(xié)商不成的,可以要求戶口所在村的村委會(huì)調(diào)解員出面調(diào)解;上述都無(wú)效,或者效果不明顯的,可以向宅基地所在地的人民 *** 。
報(bào)警:您可以向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案,說(shuō)明發(fā)生了什么事情,并提供證據(jù),例如照片或目擊證人。警方可以展開調(diào)查,并采取必要的法律行動(dòng)。 調(diào)解:您可以嘗試與鄰居進(jìn)行調(diào)解,以解決糾紛。
通過(guò)居委會(huì),村委會(huì)調(diào)解。2,通過(guò)法律援助中心,尋求援助,在鎮(zhèn) *** 有法律援助中心。3,通過(guò)鎮(zhèn) *** 司法所調(diào)解。4,和鄰居討論,商議。5,最好不要打官司,又麻煩,又費(fèi)錢。
*** ,你可以先找到鄰居 *** 他的這種行為并稱他已經(jīng)侵犯了你的 *** 。2:譴責(zé),如果你的鄰居無(wú)視你的 *** 的話那就譴責(zé)他。往死里譴責(zé)。
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