今天給各位分享房屋抵押時是否可以進行拆遷？的知識，其中也會對房屋抵押時是否可以進行拆遷賠償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村老房子抵押遇拆遷怎么辦
• 2、抵押房產(chǎn)拆遷
• 3、房屋抵押貸款的房子被拆遷了如何辦

農(nóng)村老房子抵押遇拆遷怎么辦

如果被拆遷人獲得拆迂安置房的，抵押權人可以與抵押人協(xié)商將安置房作為抵押房屋，重新設定抵押。沒有安置房的，可以要求抵押人提供其他方面的擔保。抵押權人也可以要求抵押人提前清償債務。

房屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優(yōu)先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產(chǎn)應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優(yōu)先以拆遷款對債務進行清償。

征收個人、單位的房屋及其他不動產(chǎn)應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優(yōu)先以拆遷款對債務進行清償。

抵押房產(chǎn)拆遷

法律主觀：房屋抵押貸款的房子被拆遷了如何辦房屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優(yōu)先受償。

要求債務人提前清償，解除擔保 《 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 》第38條還規(guī)定了在抵押房產(chǎn)被拆遷時，抵押權人可以要求債務人清償債務，此時，因為主債務清償，抵押合同也得以解除。

法律主觀：房產(chǎn)證抵押在銀行房子要撤遷怎么辦抵押房拆遷按照我國房屋拆遷暫行辦法規(guī)定：抵押房拆遷所得補償，首先應用于償還實際抵押額，余下的才給你。

法律主觀：拆遷房的協(xié)議不可以抵押，拆遷房的房產(chǎn)證可以抵押。設定抵押需要提供權利人及配偶的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地證等資料，僅憑拆遷房協(xié)議房屋權屬存在爭議，不得設定抵押。

拆遷房可以抵押貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

貸款人及抵押人填寫(借款合同)及文件，并簽字、蓋手印。抵押登記手續(xù) 銀行房產(chǎn)證和借款合同公證書到產(chǎn)權處辦理抵押登記手續(xù)。開戶、放款。

房屋抵押貸款的房子被拆遷了如何辦

法律主觀：房屋抵押貸款的房子被拆遷了，抵押人應及時通知抵押權人，雙方可重新協(xié)商以設定抵押房地產(chǎn)，也可按相關規(guī)定清理債權債務，解除抵押合同。如抵押人不清理債務，也不重新設定抵押房地產(chǎn)的，抵押權人可以向法院起訴。

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應當與銀行協(xié)商先償還債務，使原有抵押權消滅。

抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據(jù)補償方案和銀行方面進行溝通。如果是選擇貨幣補償?shù)模话闶侵苯觾斶€所有的貸款。如果是選擇選擇產(chǎn)權置換的可以把新房重新設定為抵押房產(chǎn)，然后繼續(xù)還貸。

抵押的房子拆遷，抵押權人有權向拆遷主管部門申請保留追償債務權利，要求就欠款金額在補償款中優(yōu)先受信。抵押權的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押人應當及時將這情況告知抵押權人，依法清理債務，或者為抵押權人重新設定房地產(chǎn)抵押。

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