本篇文章給大家談?wù)劜疬w后租房裝修需要報備嗎？，以及租房拆遷有裝修賠償嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、最近在老小區(qū)買了一套二手房,想自己裝修,裝修時需要跟物業(yè)報備嗎?
• 2、房屋租賃需要辦理登記備案手續(xù)嗎
• 3、北京裝修房子需要跟社區(qū)報備嗎?

最近在老小區(qū)買了一套二手房,想自己裝修,裝修時需要跟物業(yè)報備嗎?

裝修前，房地產(chǎn)登記報告有相關(guān)法律規(guī)定，房主必須通知建筑物，并強制告知裝修過程的禁止和預(yù)防措施。 建立財產(chǎn)協(xié)調(diào)以及向下的關(guān)系和鄰里關(guān)系。

房屋裝修需要向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)進行報備申報。因為房屋在裝修時，可以會涉及到拆改的問題，而房屋中的承重墻是不能拆改的，所以，需要去物業(yè)管理處獲取房屋結(jié)構(gòu)圖。如果沒有物業(yè)，就不需要特殊申報了。

因此，建議在購買二手老房子并計劃裝修時，一定要先與物業(yè)進行溝通，了解清楚小區(qū)的裝修規(guī)定，避免因為不了解規(guī)定而導(dǎo)致的不必要的麻煩和損失。同時，也要做好一定的經(jīng)濟準(zhǔn)備，以應(yīng)對可能需要支付的各種費用。

平方米以下的裝修工程不需要消防備案，反之，300平方米以上的裝修工程則需要消防備案。

房屋租賃需要辦理登記備案手續(xù)嗎

法律主觀：房屋出租必須向 房產(chǎn)管理部門 登記備案，辦理備案時應(yīng)當(dāng)攜帶所簽訂的書面租賃合同、雙方身份證、 房屋所有權(quán)證 書。

房屋出租需要備案登記，對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

法律依據(jù)： 《 民法典 》第七百零六條；【租賃合同的登記備案手續(xù)對合同效力影響】當(dāng)事人未依照法律、行政 法規(guī) 規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響 合同的效力 。

出租房屋到公安機關(guān)進行備案登記可以對流動人口起到管理的作用，防止存在作案人員在市區(qū)內(nèi)不易被發(fā)現(xiàn)的情況，但是否備案不影響租賃合同的效力。

房屋租賃合同不是必須要備案的。當(dāng)事人未辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。房屋租賃登記備案：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

北京裝修房子需要跟社區(qū)報備嗎?

1、住宅裝修：在進行室內(nèi)裝飾裝修前，應(yīng)向住宅所在地的物業(yè)管理單位及城建監(jiān)察中隊進行申報登記。非住宅（營業(yè)房）裝修：在裝修前應(yīng)攜有關(guān)材料前往城建監(jiān)察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

2、房屋裝修需要向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)進行報備申報。因為房屋在裝修時，可以會涉及到拆改的問題，而房屋中的承重墻是不能拆改的，所以，需要去物業(yè)管理處獲取房屋結(jié)構(gòu)圖。

3、法律分析：不需要找城管，向物業(yè)管理企業(yè)或者物業(yè)管理單位申報登記既可。

4、根據(jù)查詢住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》需要報備。規(guī)定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒福剿诘亟值擂k事處城管科辦理開工審批。

5、這個房子裝修向物業(yè)報備。業(yè)主在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司或者房屋管理機構(gòu)申報登記，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主裝修禁止事項和注意事項。

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