今天給各位分享民事訴訟確定拆遷協(xié)議無(wú)效的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議無(wú)效的判決進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、違法拆遷(被告與原告簽訂協(xié)議無(wú)效)
• 2、拆遷協(xié)議無(wú)效的法律規(guī)定
• 3、拆遷協(xié)議沒(méi)有生效如何訴訟
• 4、拆遷協(xié)議無(wú)效
• 5、起訴拆遷協(xié)議無(wú)效是行政訴訟嗎?
• 6、民法典私自簽的拆遷協(xié)議有效嗎?

違法拆遷(被告與原告簽訂協(xié)議無(wú)效)

根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第199條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙Ｒ虼耍阌袡?quán)向高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙８咴簯?yīng)當(dāng)受理。

面對(duì)房屋被強(qiáng)拆，被征收人無(wú)法冷靜的保存證據(jù)以證明其遭受的損失。對(duì)此，《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。

拆遷安置協(xié)議有法律效力，實(shí)際上根據(jù)法律當(dāng)中的規(guī)定，拆遷是屬于 *** 的行為，所以存在拆遷協(xié)議，那么一般都是當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商之后然后簽訂的。當(dāng)然了，當(dāng)事人如果對(duì)此而沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，可以通過(guò)訴訟方式解決。

請(qǐng)求撤銷(xiāo)泰州市中級(jí)人民法院（2006）泰民一初字第28號(hào)《民事判決書(shū)》的判決，并確認(rèn)2003年10月29日簽訂的《姜堰市某安市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)補(bǔ)償協(xié)議）無(wú)效，由某豐公司補(bǔ)償鎮(zhèn) *** 1001408元。

拆遷協(xié)議無(wú)效的法律規(guī)定

法律分析：協(xié)議無(wú)效，則意味著沒(méi)有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來(lái)的狀態(tài)，重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。

法律分析：合同無(wú)效的情形：無(wú)民事行為能力簽訂的合同無(wú)效；雙方以虛假的意思表示簽訂的合同無(wú)效；違反強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議確認(rèn)無(wú)效如下：拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體不適格的；以欺詐、脅迫的手段簽訂的；簽訂時(shí)惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的簽訂的；簽訂時(shí)損害社會(huì)公共利益或違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的。

拆遷協(xié)議沒(méi)有生效如何訴訟

拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議如何訴訟向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書(shū)面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

對(duì)拆遷期間未達(dá)成的協(xié)議一般不能申請(qǐng)民事訴訟，可以申請(qǐng)行政訴訟。征地拆遷時(shí)當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的征收決定或拆遷行為侵犯其合法權(quán)益不能達(dá)成協(xié)議的，可以依法提起行政訴訟。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律分析：房屋拆遷，對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，可以依法提起行政訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

拆遷沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議訴訟當(dāng)事人應(yīng)持身份證、起訴狀、拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋征收決定、征收補(bǔ)償方案向房屋所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院受理案件送達(dá)開(kāi)庭公告通知雙方開(kāi)庭時(shí)間，開(kāi)庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭質(zhì)證。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷協(xié)議無(wú)效

1、協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無(wú)效的情形 由于無(wú)民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以 拆遷 方與其簽訂的 拆遷協(xié)議 ，全部無(wú)效。

2、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒(méi)有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無(wú)效。

3、法律分析：如果征收主體是行政機(jī)關(guān)的話(huà)，那么補(bǔ)償協(xié)議還是有效的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

4、拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無(wú)效的情形： 和 無(wú)民事行為能力 或者限制 民事行為能力 的人 簽訂的合同 ，無(wú)效或者沒(méi)被追認(rèn)無(wú)效。 拆遷人沒(méi)有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格的。

5、《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

起訴拆遷協(xié)議無(wú)效是行政訴訟嗎?

1、起訴拆遷協(xié)議無(wú)效是行政訴訟。被拆遷人對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者依法提起行政訴訟，要求人民法院確認(rèn)拆遷協(xié)議無(wú)效、主張協(xié)議無(wú)效所造成的損失賠償。

2、法律分析：依據(jù)我國(guó)行政訴訟的規(guī)定，因拆遷補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民法院提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。

3、法律主觀：拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛是行政訴訟。對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在爭(zhēng)議的被征收人可以向行政部門(mén)申請(qǐng)裁決，對(duì)裁決結(jié)果不服的可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

4、根據(jù)我國(guó)行政訴訟法，行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解決 *** 特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等行政協(xié)議，是可以提出行政訴訟的。

5、房屋拆遷是行政訴訟嗎房屋拆遷是行政訴訟。如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院提起行政訴訟。這是在雙方產(chǎn)生糾紛之后經(jīng)溝通無(wú)效所采取的化解糾紛的有效途徑，也是一種 *** 的方式。

6、屬于拆遷糾紛是屬于行政訴訟的收案范圍的，因此也屬于行政訴訟。如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生糾紛的，可以向人民法院提起行政訴訟。這是在雙方產(chǎn)生糾紛之后經(jīng)溝通無(wú)效所采取的化解糾紛的有效途徑，也是一種 *** 的方式。

民法典私自簽的拆遷協(xié)議有效嗎?

私自簽的拆遷協(xié)議無(wú)效。拆遷協(xié)議的簽訂主體是拆遷部門(mén)與被拆遷人，協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議不是房屋所有權(quán)人簽字有效嗎 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議不是房屋所有人簽訂的，一般是無(wú)效的，但房屋所有人委托他人簽訂的，一般是有效的。

不是戶(hù)主簽訂的拆遷協(xié)議。戶(hù)主非房屋所有人有效，否則無(wú)效。有權(quán)與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方應(yīng)當(dāng)是房屋所有人，戶(hù)主應(yīng)當(dāng)由戶(hù)主簽訂，戶(hù)主非房屋所有人應(yīng)當(dāng)由房屋所有人簽訂，戶(hù)主授權(quán)簽訂的應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)。

綜上所述，房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。

《民法典》第一百七十二條規(guī)定：“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

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