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• 1、夫妻離婚后房產過戶需要什么手續(xù)?如何知道所購房產沒有被抵押過?_百度...
• 2、離婚后房產過戶有時間規(guī)定嗎
• 3、離婚判決房產歸一方,可以憑判決書過戶嗎

夫妻離婚后房產過戶需要什么手續(xù)?如何知道所購房產沒有被抵押過?_百度...

1、離婚房產過戶需要的辦理手續(xù)必須要有：（1）、有關房產分割的離婚合同書；（2）、離婚證原件和復印件；（3）、離婚資產所屬協(xié)議書，買受人一方申請辦理注冊的，需要提供經(jīng)公證的離婚資產所屬協(xié)議書；（4）、房屋產權證；（5）、身份證件原件和復印件。

2、夫妻房產證過戶需要的手續(xù)如下：到房產所在地的不動產登記機構提出書面申請；提交申請表、房產證、身份證明等材料；受理申請，審驗材料；符合條件的，辦理過戶登記。

3、需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費用，沒有任何稅費繳納。前提，住房貸款還清，無抵押。

4、房地產轉移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

5、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。

離婚后房產過戶有時間規(guī)定嗎

1、法律分析：離婚房子過戶沒有時間期限。如果在協(xié)議中約定了房產過戶的期限的，需要在約定期限內完成。離婚后房產過戶從受理之日起，30個工作日內能夠辦理完畢手續(xù)。登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

2、視情況而定：一般都是雙方自行協(xié)商房產過戶時間。離婚房產是有執(zhí)行時效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。

3、離婚后房產過戶是否有時間限制主要取決于當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和離婚協(xié)議的具體約定。離婚雙方應在了解當?shù)胤煞ㄒ?guī)和協(xié)議內容的基礎上，合理確定過戶時間并盡快辦理過戶手續(xù)。同時，雙方需要注意防范可能出現(xiàn)的風險，確保過戶過程的順利進行。

4、法律分析：沒有時間限制。一般都是雙方自行協(xié)商房產過戶時間。離婚房產是有執(zhí)行時效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。

5、離婚后房產過戶有時間規(guī)定嗎離婚后房產過戶沒有時間規(guī)定。一般都是雙方自行協(xié)商房產過戶時間。離婚房產是有執(zhí)行時效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。

6、法律分析：離婚房產是有執(zhí)行時效的，通常為期限為2年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚的時候雙方對于財產進行了劃分，其中房產分配上經(jīng)過爭議好不容易達成了一致意見，那么就需要進行過戶，只有將房產過戶之后才能夠確保房產有進行轉移。

離婚判決房產歸一方,可以憑判決書過戶嗎

1、法律分析：需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，或離婚判決書，房產證，一起到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶，如果對方不配合，可以憑法院判決書，到法院執(zhí)行庭，申請開具協(xié)助執(zhí)行通知書，憑此才可以單方過戶住房。

2、夫妻離婚房子有法院判法書可以過戶。訴訟離婚房產過戶需要的材料如下：判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書。離婚證原件及復印件。生效的離婚判決書中約定撫養(yǎng)權歸誰，就由誰協(xié)助執(zhí)行。申請離婚的流程如下：準備材料：身份證、結婚證、戶口本、夫妻雙方財產證明、子女出生證明、離婚協(xié)議等相關證明材料。

3、法律分析：通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。對于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種：由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應的資料進行過戶。如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執(zhí)行，由法院依據(jù)相關法律規(guī)定進行強制過戶。

4、法律主觀：離婚判決書具有法律效力，在判決書生效的情況下，當事人可以攜帶以下材料到房管部門辦理過戶手續(xù)： （1）離婚判決書； （2）身份證明及復印件； （3）戶口本及復印件； （4）不動產證； （5）房產登記申請書。

5、可以。這里的判決書是給雙方分別設定了義務，而不是同時設定了義務。判決中如果沒有明確規(guī)定履行順序，那就是一碼歸一碼，互相可以申請強制執(zhí)行。你不配合過戶，對方可以申請執(zhí)行，憑判決直接過戶。他不付錢，你也可以申請執(zhí)行，法院劃撥他賬戶。

6、憑法院判決書是可以直接過戶。憑借判決書去法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行后會安排執(zhí)行法官，然后申請執(zhí)行法官出協(xié)助申請執(zhí)行通知單，到房管局辦理相關手續(xù)即可。法院的判決書屬于生效的法律文書，可以起到設立物權的作用。

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