本篇文章給大家談談拆遷補償合理咋辦？，以及拆遷補償怎么處理對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何合理合法的獲取最大的拆遷補償?
• 2、棚戶區(qū)拆遷如何確定賠償合理嗎
• 3、如何判斷拆遷補償是否合理
• 4、房屋拆遷補償不合理怎么辦?

如何合理合法的獲取最大的拆遷補償?

如果被拆遷人的合法要求被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。

但偏偏還是有一些征收方不按套路出牌，拆違促拆遷，逼遷等現(xiàn)象依舊存在。只要簽補償協(xié)議配合征收拆遷，您的房子就“合法”。不簽補償協(xié)議不配合，您房子就是“違建”，強拆了還沒補償。這讓很多老百姓左右為難。

周轉(zhuǎn)補償費：周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

棚戶區(qū)拆遷如何確定賠償合理嗎

原有房屋本身價值的補償：被拆遷人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償。(1)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置的房屋應當按照原房屋面積、用途、結(jié)構(gòu)，拆一還一，就近安置。

國家棚戶區(qū)改造賠償方法存在實物安置和貨幣補償兩種，具體根據(jù)當?shù)匚飪r和補償辦法進行補償。

對已廢棄的生產(chǎn)設備不予補償。棚戶區(qū)改造程序前期準備計劃：一項目選址，項目選址按規(guī)定必須符合棚戶區(qū)特征，對改造的單位住戶進行前期入戶摸底調(diào)查并取得有關(guān)部門的選址意見書。

如果拆遷的房屋時非住宅性質(zhì)的房屋，將會參考營業(yè)執(zhí)照，稅務等相關(guān)的記錄進行合理的補償。如果選擇了回遷的，其補償一般是拆一還一。一般是套用最接近的一種平方，少將不予補償，多的部分，按照市場的差價進行補充。

如何判斷拆遷補償是否合理

1、補償是否與周邊類似房地產(chǎn)價格相差不遠 我國對拆遷土地有明文的規(guī)定 “不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷；是否參照周邊的市場價進行補償。

3、純貨幣補償：補償標準為房屋的重建成新價+宅基地的地價(有的地方制定了區(qū)位補償價可以此為依據(jù))產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1：1的最低比例進行置換。

房屋拆遷補償不合理怎么辦?

1、住房和城鄉(xiāng)建設部門：可以向當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設部門投訴。他們負責管理和監(jiān)督房屋拆遷的相關(guān)事宜，可以介入并調(diào)解爭議。法律援助機構(gòu)：可以尋求法律援助機構(gòu)的幫助，他們可以為您提供法律咨詢和支持，并幫助您處理拆遷補償?shù)臓幾h。

2、提起申訴或訴訟：如果您認為拆遷補償不合理，可以向當?shù)?*** 部門提起申訴，要求重新評估補償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過法律途徑來爭取您的權(quán)益。

3、房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

4、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過要求舉行聽證；對房屋征收決定、征收補償決定申請行政復議或者提起行政訴訟 *** 。關(guān)于當拆遷補償不合理怎么辦的問題，下面由我為你詳細解

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