本篇文章給大家談?wù)劜疬w事宜代理的流程是怎樣的？，以及拆遷代理人對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、一般房屋拆遷流程是怎樣的
• 2、商鋪拆遷怎么辦?北京中恒信律師事務(wù)所委托流程?
• 3、拆遷房公證需要什么手續(xù)
• 4、房地產(chǎn)企業(yè)拆遷流程是什么?

一般房屋拆遷流程是怎樣的

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

發(fā)布拆遷公告。拆遷許可證發(fā)證單位在核發(fā)拆遷許可證的同時發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括：拆遷人名稱、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。

法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽證-審批通過補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。

商鋪拆遷怎么辦?北京中恒信律師事務(wù)所委托流程?

1、在中恒信律師事務(wù)所官網(wǎng)或其他渠道上找到該律所的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。 與中恒信律師事務(wù)所聯(lián)系，說明您的案情和需求，并咨詢該律所的服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)問題。

2、客戶與律師事務(wù)所聯(lián)系：客戶首先與北京中恒信轉(zhuǎn)讓合同糾紛律師事務(wù)所進(jìn)行聯(lián)系，可以通過電話、電子郵件、網(wǎng)站或者其他途徑進(jìn)行溝通。

3、是的，您可以委托北京中恒信律師事務(wù)所的律師處理拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛案件。根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，律師可以代理當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟、仲裁等法律事務(wù)的處理。而拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛屬于民事糾紛范疇，因此可以委托律師進(jìn)行代理。

4、去該律師事務(wù)所，尋找律師 與律師交流案情，洽談費(fèi)用。3，如果自己覺得價位合適，律師的專業(yè)程度高，就可以和該律師簽訂合同。

5、商住房拆遷按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積賠償，依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用。

6、那么臨時商鋪?zhàn)鈶糇T先生應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。此外，商鋪在發(fā)生火災(zāi)之后，是需要及時撲滅火災(zāi)的，然后會有公安消防機(jī)關(guān)對火災(zāi)的責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，如果是行為人有過錯的話，那么就需要由行為人來承擔(dān)責(zé)任。

拆遷房公證需要什么手續(xù)

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料：國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。

代理人代為辦理的，需提交授權(quán)委托書及代理人的身份證和身份證復(fù)印件。（3）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明。（4）拆遷協(xié)議書文本。

只有有不動產(chǎn)證的回遷房可以過戶，過戶手續(xù)與一般 商品房買賣合同 無異：簽訂商品房買賣合同，交納相關(guān)稅費(fèi)等， 辦理不動產(chǎn) 轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

被拆遷人應(yīng)提供享有被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的證書或證明材料； 房屋 拆遷協(xié)議 文本(公證處可以代當(dāng)事人草擬)； 其他有關(guān)的證明材料。

房地產(chǎn)企業(yè)拆遷流程是什么?

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機(jī)關(guān)首先會聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實(shí)是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。

第一，審查房屋拆遷項(xiàng)目是否符合規(guī)劃在法律中規(guī)定了房屋拆遷必須以公共利益為目的，但是卻免不了打著公益目的的旗號，實(shí)質(zhì)上是搞商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)。

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